Sanierung ehemaliger Friedhof Gotlindestrasse - Sanierung der Friedhofsmauer

Leistungsumfang

Es wird der vollstaendige Ersatzneubau einer historischen Friedhofsmauer (ca. 117 bis 118 m Laenge) an der Gotlindestrasse in Berlin-Lichtenberg beauftragt. Der alte Mauerkörper wird abgebrochen und durch eine neue Stützwand aus Ortbeton (C25/30, statisch bewehrt) ersetzt. Die vorhandene Natursteinverkleidung wird eingelagert, aufgearbeitet und wieder angebracht. Bestehende Zaunfelder werden demontiert, ggf.

gerichtet oder gekuerzt sowie wieder eingebaut. Mauer- und Pfostenabdeckungen werden entweder instandgesetzt oder durch neue Kunststeinkappen ersetzt. Die Mauer gliedert sich in Pfeiler (P1 bis P44), Felder (F1 bis F40) und besondere Monumentbereiche; sie wird in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im westlichen Bereich wird eine neue Rampenauffahrt mit ca. 6,6 bis 7 % Gefaelle einschliesslich Hochbordsteinen und Fahrbahnbegrenzung hergestellt.

Fundamente werden mit mindestens 0,80 m Tiefe ausgefuehrt, Sickerpackung und Drainage werden hinter der Mauer eingebaut.

Anforderungen an die Leistung

• Neuer Mauerkörper als Stützwand aus Ortbeton C25/30 mit statischer Bewehrung gemaess Statikplanung
• Fundamenttiefe mindestens 0,80 m unter Gelaende (frostfreie Gruendung), Mindestueberdeckung 3,00 m Gelaende
• Sickerpackung hinter der Mauer mit Mindestquerschnitt 0,20 m², Drainagekies 16/32 mm mit Geotextilvlies
• Wiederverwendung der demontierten Natursteinverkleidung, soweit moeglich
• Bauliche Trennung zu bestehenden Grabstaetten: Trennlage EPS-Platte, verdeckte Fuge ca. 3 cm, flexible Verfugung zurueckversetzt
• Handschachtung oder leichter Maschineneinsatz im Bereich von Grabstaetten, maximale Breite eines Unterfangungsabschnitts 1,25 m
• Schutz von Wurzelbereichen der Strassenbaeume (Acer platanoides) waehrend der Bauausfuehrung
• Einbau von Dehnungsfugen im Mauerkörper in regelmaessigen Abstaenden gemaess Plan
• Neuerrichtung einer Rampenauffahrt mit ca. 6,6 bis 7 % Gefaelle einschliesslich Granitbord und Hochbordsteinen
• Aufarbeitung und Wiedereinbau der Zaunfelder, verbogene Felder vor Einbau richten, fehlende Felder ggf. neu anfertigen
• Erneuerung oder Instandsetzung aller Pfeiler- und Mauerabdeckungen aus Kunststein gemaess Planvorgabe
• Baumassnahmen in vier Bauabschnitten gemaess Baustelleneinrichtungsplan durchzufuehren

Vertrag und Vergütung

Aus den vorliegenden Planunterlagen sind keine expliziten Angaben zu Vertragslaufzeit, Optionsrechten, Verguetungsmodell, Service Level, Vertragsstrafen oder Kuendigungsrechten enthalten. Die Unterlagen beschraenken sich auf Ausfuehrungsplaene (Ausführungsplanung, Stand 24.06.2026) ohne Verdingungsunterlagen oder Vertragsbedingungen. Naeheres bleibt den noch nicht vorliegenden Vergabeunterlagen vorbehalten.

Ablauf des Verfahrens

Aus den vorliegenden Unterlagen (ausschliesslich Ausfuehrungsplaene) sind keine Verfahrensdaten wie Bekanntmachungsdatum, Bieterfragenfrist, Angebotsfrist, Bindefrist oder geplanter Zuschlagstermin ersichtlich. Der Planungsstand ist mit 24.06.2026 datiert. Weitere Verfahrensunterlagen lagen nicht vor.

Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

Die Ausführungsplanung ist detailliert und abschnittsweise strukturiert (P1-P44, F1-F40), was eine klare positionsgenaue Leistungsbeschreibung und Aufmasserstellung erleichtert. Besonders uebertragbar ist die systematische Schadenskartierung als Grundlage fuer die Ausschreibung (Abwicklungsplaene AW-1 bis AW-4), die spaeter als Vertragsanlage verwendet werden kann. Der Umgang mit denkmalnahen Grabstaetten im Baubereich (Handschachtung, Unterfangungsabschnitte max.

1,25 m, Trennlagen) ist sorgfaeltig geregelt und kann als Vorbild fuer vergleichbare Vorhaben auf ehemaligen Friedhoefen dienen. Die Bauabschnittseinteilung mit Lagerflaechen und Bauzufahrtsplan im Baustelleneinrichtungsplan schafft Transparenz ueber Platzbedarfe. Ein zweiter Blick lohnt bei den fehlenden Vergabe- und Vertragsdaten: Eignungs- und Zuschlagskriterien sowie Bindefristen sind aus den Planunterlagen nicht ableitbar und muessen aus den eigentlichen Bewerbungs- und Verdingungsunterlagen erganzt werden.