Beauftragt wird der Abbruch und die Schadstoffsanierung einer Sporthalle sowie eines Gebäudes (GSP) an der Jänschwalder Straße 4 in 12627 Berlin. Die Leistung umfasst neben dem eigentlichen Abbruch auch die fachgerechte Entfernung und Entsorgung schadstoffhaltiger Materialien, insbesondere asbesthaltiger Bauteile.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Sonstige |
| Erfüllungsort | 12627 Berlin |
| Website | https://www.berlin.de/vergabeplattform Freischalten |
| Formblatt | 140 KB | |
| Vertrag | 49 KB | |
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| Sonstige | 48 KB | |
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| Sonstige | 92 KB | |
| Sonstige | 4.0 MB | |
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| Sonstige | 1.5 MB | |
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| Sonstige | 1.7 MB | |
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| Sonstige | 4.5 MB | |
| Sonstige | 451 KB | |
| Sonstige | 1.4 MB | |
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| Sonstige | 1.6 MB | |
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| Sonstige | 1.6 MB | |
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| Formblatt | 61 KB | |
| Sonstige | 151 KB | |
| Plan | 656 KB | |
| Plan | 3.6 MB | |
| Plan | 405 KB | |
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| Plan | 1002 KB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenZu erbringen sind Abbruch- und Schadstoffsanierungsleistungen an einer Sporthalle und einem weiteren Gebäude (GSP) auf dem Grundstück Jänschwalder Straße 4 in 12627 Berlin (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Leistung umfasst den vollständigen Abbruch der baulichen Anlagen sowie die fachgerechte Identifikation, Entfernung und Entsorgung von Schadstoffen, insbesondere Asbest. Darüber hinaus sind teer- und asbestfreie Dach- und Schwarzpappen zu entsorgen, wobei die Mengenangaben im Leistungsverzeichnis durch ein Änderungspaket aktualisiert wurden.
Die Entsorgung erfolgt nach AVV-Schlüsselnummern. Die Leistungen sind im innerstädtischen Bereich Berlins zu erbringen, was besondere logistische und sicherheitstechnische Anforderungen mit sich bringt.
Aus den vorliegenden Unterlagen ergeben sich keine detaillierten Angaben zu Vertragslaufzeit, Optionsrechten oder Vertragsstrafen. Das Vergütungsmodell basiert auf Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-Datei). Es gelten die Besonderen Vertragsbedingungen zur Tariftreue (V 231 F, V 232 F), zur Verhinderung von Benachteiligungen (V 250 F) sowie zu Kontrollen und Sanktionen nach dem BerlAVG (V 255 F).
Verstöße von Nachunternehmern gegen Tariftreuepflichten werden dem Auftragnehmer zugerechnet.
Das Vergabeverfahren wird elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) abgewickelt. Während des laufenden Verfahrens wurde am 14. September 2026 ein Änderungspaket mit angepasstem Leistungsverzeichnis veröffentlicht. Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform über das Bieterportal einzureichen. Konkrete Fristen für Bieterfragen, Angebotsabgabe, Bindefrist und Zuschlag sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.
Das Verfahren zeigt, wie Schadstoffsanierung und Abbruch sinnvoll als Gesamtleistung ausgeschrieben werden können, wobei die spezifischen Eignungsanforderungen (TRGS, KrWG, eANV) präzise auf die Gefahrstoffthematik zugeschnitten sind. Die dreistufige Referenzstruktur mit je einem Mindeststandard für öffentliche Auftraggeber, innerstädtische Lage und Asbestsanierung ist gut übertragbar und schränkt den Bieterkreis sinnvoll ein.
Kritisch anzumerken ist, dass das LV während des laufenden Verfahrens geändert werden musste (Mengenangaben Dach- und Schwarzpappe), was auf eine prüfungsbedürftige Massenermittlung im Vorfeld hinweist. Vergabestellen sollten bei Schadstoffsanierungen die Massenansätze vor Veröffentlichung durch Sachverständige prüfen lassen. Die Kombination beider Berliner Tariftreue-Formulare (V 231 F und V 232 F) sowie der explizite 1.000-Euro-Schwellenwert für die Unterauftraggeberkette sind als Best-Practice für Berliner Vergabestellen übertragbar.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 12627 Berlin.
Zu erbringen sind Abbruch- und Schadstoffsanierungsleistungen an einer Sporthalle und einem weiteren Gebäude (GSP) auf dem Grundstück Jänschwalder Straße 4 in 12627 Berlin (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Leistung umfasst den vollständigen Abbruch der baulichen Anlagen sowie die fachgerechte Identifikation, Entfernung und Entsorgung von Schadstoffen, insbesondere Asbest. Darüber hinaus sind teer- und asbestfreie Dach- und Schwarzpappen zu entsorgen, wobei die Mengenangaben im Leistungsverzeichnis durch ein Änderungspaket aktualisiert wurden. Die Entsorgung erfolgt nach AVV-Schlüsselnummern.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 25.09.2026.
Das Vergabeverfahren wird elektronisch über die Vergabeplattform Berlin (iTWO tender) abgewickelt. Während des laufenden Verfahrens wurde am 14. September 2026 ein Änderungspaket mit angepasstem Leistungsverzeichnis veröffentlicht. Angebote sind ausschließlich elektronisch in Textform über das Bieterportal einzureichen. Konkrete Fristen für Bieterfragen, Angebotsabgabe, Bindefrist und Zuschlag sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.
Einsatz einer aufsichtsführenden Person mit entsprechender Qualifikation auf der Baustelle Mindestens eine Person mit Deutschkenntnissen (B2 nach GER) muss während der Ausführung vor Ort sein Fach- und Sachkunde nach TRGS 524 / DGUV R 101-004 (Sanierungsarbeiten mit Asbest oder anderen Gefahrstoffen) Fach- und Sachkunde nach TRGS 519 Anlage 3 (Asbest-Abbruch, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten) Zulassung als Entsorgungsfachbetrieb Transportgenehmigung nach § 54 KrWG für gefährliche Abfälle
Aus den vorliegenden Unterlagen ergeben sich keine detaillierten Angaben zu Vertragslaufzeit, Optionsrechten oder Vertragsstrafen. Das Vergütungsmodell basiert auf Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis (GAEB-Datei). Es gelten die Besonderen Vertragsbedingungen zur Tariftreue (V 231 F, V 232 F), zur Verhinderung von Benachteiligungen (V 250 F) sowie zu Kontrollen und Sanktionen nach dem BerlAVG (V 255 F). Verstöße von Nachunternehmern gegen Tariftreuepflichten werden dem Auftragnehmer zugerechnet.
Aus den Unterlagen haben wir 4 Eignungskriterien herausgezogen, darunter: Jahresdurchschnittsumsatz mit vergleichbaren Leistungen in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens 800.000 Euro.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.