Beschafft werden Dämmarbeiten an technischen Anlagen (Leistungsbereich 621 nach StLB-Bau Zeitvertragsarbeiten, Ausgabe 07/2026) für Liegenschaften der Stiftung Preußischer Kulturbesitz (SPK) und der Stiftung Haus der Geschichte. Der Auftraggeber schließt eine Rahmenvereinbarung mit mehreren Auftragnehmern (bis zu drei) ab, über die Einzelaufträge nach dem Rotationsprinzip abgerufen werden.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Bauleistungen |
| Erfüllungsort | Berlin |
| Nadine.Bethke@bbr.bund.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30 184010 Freischalten |
| Website | https://www.evergabe-online.de/tenderdetails.html?id=890379 Freischalten |
| Formblatt | 33 KB | |
| Formblatt | 631 KB | |
| Formblatt | 398 KB | |
| Vertrag | 96 KB | |
| Sonstige | 2.7 MB | |
| Sonstige | 181 KB | |
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| Sonstige | 14 KB | |
| Sonstige | 101 KB | |
| Sonstige | 1 KB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenGegenstand ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung über Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen gemäß Leistungsbereich 621 des Standardleistungsbuches für das Bauwesen Zeitvertragsarbeiten (StLB-BauZ), Ausgabe Juli 2026. Die Leistungen umfassen vorbereitende Arbeiten wie die Demontage vorhandener Dämmungen und Ummantelungen an Rohrleitungen, Armaturen, Kesseln, Apparaten und Luftleitungen sowie Reinigungs- und Schutzbeschichtungsarbeiten.
Eingesetzt werden Materialien wie Mineralwolle, Schaumglas, Kautschuk/Schaumstoff sowie Stahl-/Aluminium- und Hart-PVC-Ummantelungen. Die Leistungen werden in zahlreichen Liegenschaften der Stiftung Preußischer Kulturbesitz in Berlin erbracht, darunter die Staatsbibliothek (Haus 1 und 2), die Museen der Museumsinsel, der Museumskomplex Dahlem, das Kulturforum sowie weitere Büro- und Archivgebäude.
Viele dieser Gebäude stehen unter Denkmalschutz, was besondere Sorgfalt bei der Ausführung erfordert. Ein geschätztes jährliches Auftragsvolumen ist in den vorliegenden Unterlagen nicht beziffert.
Es wird eine Rahmenvereinbarung mit bis zu drei Auftragnehmern abgeschlossen, die Einzelaufträge nach dem Rotationsprinzip erhalten. Die Vergütung basiert auf den Einheitspreisen des StLB-BauZ, die durch ein einheitliches prozentuales Auf- oder Abgebot aller Bieter angepasst werden; nach Zuschlag gilt der Mittelwert aus den Geboten der drei bestplatzierten Bieter als verbindliche Vergütung, sofern alle zustimmen.
Zuschläge für Arbeiten außerhalb der regulären Arbeitszeit sowie an Samstagen, Sonn- und Feiertagen sind gesondert zu vereinbaren. Laufzeit und etwaige Verlängerungsoptionen sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen. Für Zusatzleistungen außerhalb des Rahmenvertrags wird eine Angebotsfrist von zwei Wochen eingeräumt; bei erfolglosem Verstreichen geht der Auftrag an den nächsten Auftragnehmer in der Rotation.
Das Verfahren wird als Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A durchgeführt. Konkrete Daten für Angebotsfrist, Eröffnungstermin und Bindefrist sind in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgefüllt. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Fehlende Unterlagen können nach Maßgabe des Formblatts 611 BU nachgefordert werden. Ein konkretes Datum für den geplanten Zuschlag oder Leistungsbeginn ist nicht angegeben.
Das Verfahren nutzt das Auf- und Abgebotsmodell auf Basis des StLB-BauZ konsequent als Standardisierungsinstrument, was den Wettbewerb auf einen einzigen Parameter reduziert und die Vergleichbarkeit der Angebote erheblich vereinfacht - ein übertragbares Muster für wiederkehrende Bauunterhaltungsleistungen. Die Mittelwertklausel nach Zuschlag ist ein ungewöhnlicher Mechanismus, der Preisverwerfungen nach unten abfedert und allen Rahmenvertragspartnern dieselbe Vergütungsbasis sichert - hier lohnt ein zweiter Blick auf die rechtliche Zulässigkeit im eigenen Vergabeumfeld.
Das Rotationsprinzip bei der Einzelauftragsvergabe ist einfach administrierbar, schränkt aber die Flexibilität des Auftraggebers bei der Auswahl des im Einzelfall besten Anbieters ein. Die umfangreichen liegenschaftsspezifischen Besonderheitenregelungen (WBVB) zu Denkmalschutz, Brandschutz, Baustellenausweisen und Lärmschutz sind gut strukturiert und können als Vorlage für Rahmenverträge in sensiblen Bestandsliegenschaften dienen.
Die Abgrenzung der Ausschlussgrenze bei einem Abgebot von 50 % ist klar und transparent formuliert und bietet anderen Vergabestellen eine praktikable Referenz für den Umgang mit ungewöhnlich niedrigen Angeboten im Abgebotsverfahren.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung für die SPK und Stiftung Haus der Geschichte ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort Berlin.
Gegenstand ist der Abschluss einer Rahmenvereinbarung über Dämm- und Brandschutzarbeiten an technischen Anlagen gemäß Leistungsbereich 621 des Standardleistungsbuches für das Bauwesen Zeitvertragsarbeiten (StLB-BauZ), Ausgabe Juli 2026. Die Leistungen umfassen vorbereitende Arbeiten wie die Demontage vorhandener Dämmungen und Ummantelungen an Rohrleitungen, Armaturen, Kesseln, Apparaten und Luftleitungen sowie Reinigungs- und Schutzbeschichtungsarbeiten. Eingesetzt werden Materialien wie Mineralwolle, Schaumglas, Kautschuk/Schaumstoff sowie Stahl-/Aluminium- und Hart-PVC-Ummantelungen.
Das Verfahren wird als Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A durchgeführt. Konkrete Daten für Angebotsfrist, Eröffnungstermin und Bindefrist sind in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgefüllt. Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Fehlende Unterlagen können nach Maßgabe des Formblatts 611 BU nachgefordert werden. Ein konkretes Datum für den geplanten Zuschlag oder Leistungsbeginn ist nicht angegeben.
Ausführung der Arbeiten gemäß StLB-BauZ LB 621 (Ausgabe 07/2026), einschließlich Demontage von Dämmungen und Ummantelungen sowie Schutzbeschichtungsarbeiten Einhaltung der Denkmalschutzanforderungen und größtmögliche Schonung der vorhandenen Bausubstanz sowie von Einrichtungs- und Kunstgegenständen Abstimmung von Schutzmaßnahmen gegen Staub und Verschmutzung mit der örtlichen Bauleitung des BBR vor Ausführung Tägliche besenreine Reinigung der Baustelle und Beseitigung von Bauschutt Ausschließlicher Einsatz schallgedämpfter Geräte; Lärmpegel darf 85 dB(A) nicht überschreiten Einsatz von Absauggeräten zur Staubbindung bei Abrissleistungen
Es wird eine Rahmenvereinbarung mit bis zu drei Auftragnehmern abgeschlossen, die Einzelaufträge nach dem Rotationsprinzip erhalten. Die Vergütung basiert auf den Einheitspreisen des StLB-BauZ, die durch ein einheitliches prozentuales Auf- oder Abgebot aller Bieter angepasst werden; nach Zuschlag gilt der Mittelwert aus den Geboten der drei bestplatzierten Bieter als verbindliche Vergütung, sofern alle zustimmen. Zuschläge für Arbeiten außerhalb der regulären Arbeitszeit sowie an Samstagen, Sonn- und Feiertagen sind gesondert zu vereinbaren. Laufzeit und etwaige Verlängerungsoptionen sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.
Aus den Unterlagen haben wir 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Preis (Auf-/Abgebot auf die StLB-BauZ-Einheitspreise des Leistungsbereichs).
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.