Metallbauarbeiten nach DIN 18 360 - 2372/2026

Leistungsumfang

Der Auftragnehmer soll im Inneren des Marie-Elisabeth-Lüders-Hauses im Regierungsviertel Berlin (Luisenstraße 29/30, 10117 Berlin) im 3. Obergeschoss (Versammlungsstätte E3) Metallbauarbeiten nach ATV DIN 18360 (VOB/C) ausführen. Konkret umfasst die Leistung das Aufnehmen und fachgerechte Entsorgen von 172 alten, verbeulten Gitterrosten sowie die Reinigung des Rohbodens (ca. 100 m²).

Anschließend werden neue Parallelstabgitterroste verschiedener Typen (Typ 1: 108 Stück, Typ 1 mit Bodentank: 4 Stück, Typ 2: 51 Stück, Typ 2 mit Bodentank: 3 Stück, Typ 3: 6 Stück) als flächenbündige Abdeckung von Lüftungskanälen in einer Betonbodenplatte mit Natursteinbelag auf der vorhandenen Unterkonstruktion eingebaut. Zusätzlich gehören Abstandshalter bzw. Lagesicherungen (688 Stück), Anschlussklemmen für Potentialausgleich (10 Stück), Baustelleneinrichtung, Musterherstellung, Werk- und Montageplanung sowie eine vollständige Dokumentation zur Leistung.

Stundenlohnarbeiten (je 5 Stunden für Vorarbeiter, Facharbeiter und Bauhelfer) sind ebenfalls ausgeschrieben.

Anforderungen an die Leistung

• Die Leistungen müssen nach ATV DIN 18360 (VOB/C) ausgeführt werden.
• Ein fachlich qualifizierter Bauleiter mit Qualifikation entsprechend Landesbauordnung muss benannt und auf der Baustelle anwesend sein.
• Alle Maße sind vor Ausführungsbeginn vor Ort zu kontrollieren und mit Zeichnungsunterlagen abzugleichen.
• Werk- und Montageplanung ist vom Auftragnehmer zu erstellen und mit dem Planer des Auftraggebers abzustimmen; Stärken und Dicken laut Leistungsbeschreibung sind Mindestangaben.
• Materialtransport ist eigenständig mit eigenem Hebezeug auszuführen; Transporte über oberflächenfertige Bauteile sind unzulässig.
• Alle eingesetzten Materialien sind positionsweise durch technische Datenblätter und gegebenenfalls Sicherheitsdatenblätter zu deklarieren.
• Bautagesberichte sind täglich unaufgefordert im Original bei der Bauüberwachung einzureichen.
• Bei Lagerung von Materialien in der Versammlungsstätte E3 sind diese durch einen allseitigen Sichtschutz (Bauzaun ca. 2,0 m hoch mit Plane) einzuhausen; Verkehrswege sind freizuhalten.
• Die Berliner Lärmschutzverordnung sowie alle sonstigen gesetzlichen Regelungen und Vorschriften sind einzuhalten.
• Für Einfahrten ins unterirdische Erschließungssystem ist 24 Stunden vorher ein Antragsformular an das BBR digital zu senden; für jedes Fahrzeug ist ein gesonderter Antrag zu stellen.
• Im gesamten Gebäude besteht Rauchverbot; bei Zuwiderhandlung kann der Auftraggeber Mitarbeiter unverzüglich von der Baustelle weisen.
• Statische Nachweise und Prüfzeugnisse für die ausgeschriebenen Leistungen sind, soweit bauaufsichtlich gefordert, vom Auftragnehmer aufzustellen und dem Auftraggeber zu übergeben.

Vertrag und Vergütung

Die Vergütung erfolgt auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis. Stundenlohnarbeiten werden nach angeordnetem Umfang vergütet, wobei die voraussichtliche Stundenzahl vorab freizugeben ist und Überschreitungen gesondert zu beantragen sind. Der Auftraggeber schließt eine Betriebshaftpflicht- und Bauleistungsversicherung einschließlich Rohbau-Feuerversicherung ab; die Prämie beträgt 8,7 Promille der Nettoabrechnungssumme zuzüglich aktuell 19 Prozent Versicherungssteuer und wird mit Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet.

Die Versicherungssumme im Haftpflichtbereich beträgt 10 Mio. Euro mit einer Selbstbeteiligung von in der Regel 5.000 Euro je Schadensfall. Abschlagsrechnungen sind nach tatsächlichem Leistungsstand und geprüften Aufmaßen einzureichen; die Abstimmung und Prüfung der Aufmaße erfolgt vor Rechnungseinreichung. Rechnungen sind elektronisch im Standard XRechnung über die OZG-RE-Plattform des Bundes einzureichen.

Ablauf des Verfahrens

Die Vergabeunterlagen wurden am 17. September 2026 zuletzt aktualisiert. Die Angebotsfrist endet am 14. Oktober 2026 um 11:00 Uhr. Die Angebotsabgabe erfolgt elektronisch über die e-Vergabe-Plattform. Eine Bindefrist ist in den vorliegenden Unterlagen nicht mit einem konkreten Datum angegeben. Der Beginn der Leistung sowie ein geplanter Zuschlagstermin sind den Unterlagen nicht zu entnehmen.

Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

Das Leistungsverzeichnis ist klar nach Gewerken und Titeln strukturiert (Baustelleneinrichtung, Abbruch, Planung, Ausführung, Dokumentation, Stundenlohn) und bietet eine gute Vorlage für ähnliche Instandsetzungsmaßnahmen in Bestandsgebäuden mit sensiblem Nutzungsbetrieb. Die sicherheitsrelevanten Anforderungen (Hausausweis-Pflicht, Sperrbezirk, Staatsbesuche) sind sorgfältig in den WBVB verankert und können als Muster für Baustellen in Bundesgebäuden mit erhöhtem Schutzbedarf übernommen werden.

Der Abzug von 100 Euro je unentschuldigter Abwesenheit bei Baubesprechungen ist ein ungewöhnliches, aber gut dokumentiertes Instrument zur Sicherstellung der Kommunikationspflichten. Die Versicherungslösung durch den Auftraggeber mit Prämienverrechnung über die Abrechnungssumme vereinfacht die Anforderungen an den Bieter, sollte aber in der Kalkulation transparent kommuniziert werden.

Für Verfahren in bewohnten oder genutzten Gebäuden lohnt ein zweiter Blick auf die Regelungen zu Lagerung, Transportwegen und Sichtschutz, die hier musterhaft ausformuliert sind.