Beschafft werden Tischlerleistungen zur denkmalgerechten Sanierung von ca. 390 Fensterelementen (Kastenfenster, Verbundfenster und Einfachfenster) am Amtsgerichtsplatz 1 in 14057 Berlin. Die Arbeiten umfassen die Höfe 1 bis 3, Geschosse UG bis 3.OG, und erfolgen bauabschnittsweise unter Aufrechterhaltung des laufenden Gerichtsbetriebs.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Sonstige |
| Erfüllungsort | 14057 Berlin |
| Einkauf@bim-berlin.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30901661668 Freischalten |
| Website | https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmach Freischalten |
| Bekanntmachung | 145 KB | |
| Formblatt | 43 KB | |
| Leistungsverzeichnis | 5.3 MB | |
| Sonstige | 258 KB | |
| Sonstige | 252 KB | |
| Sonstige | 2.4 MB | |
| Sonstige | 1.7 MB | |
| Sonstige | 3.4 MB | |
| Sonstige | 312 KB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenDer Auftragnehmer saniert insgesamt ca. 390 Fensterelemente verschiedener Konstruktionsarten (Kastenfenster, Verbundfenster und Einfachfenster) am Amtsgerichtsplatz 1 in 14057 Berlin-Charlottenburg. Die Leistungen erstrecken sich über die Innenhöfe 1 bis 3 in den Geschossen UG bis 3.OG. Die Sanierung erfolgt nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben; der Erhalt der Originalsubstanz hat Vorrang vor Erneuerung.
Für bestehende Einfachfenster ist u.a. eine Verglasung mit Float-Glas und WS-Beschichtung (Uw-Wert ca. 1,8 W/m²K) vorgesehen, für Kastenfenster ein Innenflügel mit Low-E-Beschichtung (Uw-Wert ca. 1,5 W/m²K). Die Farbgebung richtet sich nach dem restauratorischen Farbgutachten. Die Ausführung beginnt voraussichtlich am 17.11.2026 und ist bis zum 29.02.2028 abzuschließen. Die Arbeiten sind bauabschnittsweise zu organisieren, damit der Gerichtsbetrieb außerhalb der Bauabschnitte durchgängig aufrechterhalten werden kann.
Die Vergabe erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A auf Basis von Einheitspreisen. Ausführungsbeginn ist der 17.11.2026, Fertigstellungstermin ist der 29.02.2028. Nähere Angaben zu Vertragsstrafen, Optionsrechten, Verlängerungsklauseln und Service Levels sind in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten; es wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen. Zahlungs- und Finanzierungsbedingungen sowie Sicherheitsleistungen richten sich gemäß Bekanntmachung nach den Vergabeunterlagen.
Die Bekanntmachung wurde auf der Vergabeplattform Berlin veröffentlicht. Bieterfragen sind bis zum 01.10.2026 12:00 Uhr über die Vergabeplattform einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 05.11.2026 um 10:50 Uhr. Angebote sind elektronisch in Textform über www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Eine einmalige Registrierung auf der Vergabeplattform ist erforderlich. Ein Öffnungstermin sowie ein konkretes Zuschlagsdatum sind in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.
Das Verfahren zeigt eine sorgfältige Verbindung von denkmalschutzrechtlichen und energetischen Anforderungen in einer einzigen Leistungsbeschreibung, was eine klare Positionshierarchie im LV erfordert und gut gelungen erscheint. Besonders übertragbar ist die Anforderung der TRGS-505-Blei-Fachkunde als gesonderten Eignungsnachweis bei Sanierungen an Bestandsgebäuden mit Altanstrichen.
Die Einbeziehung eines restauratorischen Farbgutachtens als Vertragsbestandteil ist ein wirksames Mittel zur präzisen Qualitätsvorgabe bei denkmalgeschützten Objekten. Andere Vergabestellen sollten die bauabschnittsweise Ausführungsplanung bei laufendem Betrieb stets explizit im LV regeln und die Betriebsschutzanforderungen klar beschreiben. Die Abfallentsorgungsdokumentation nach GewAbfV als Pflichtformular ist eine gute Praxis und ohne großen Aufwand auf andere Bauvorhaben übertragbar.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin) ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 14057 Berlin.
Der Auftragnehmer saniert insgesamt ca. 390 Fensterelemente verschiedener Konstruktionsarten (Kastenfenster, Verbundfenster und Einfachfenster) am Amtsgerichtsplatz 1 in 14057 Berlin-Charlottenburg. Die Leistungen erstrecken sich über die Innenhöfe 1 bis 3 in den Geschossen UG bis 3.OG. Die Sanierung erfolgt nach denkmalschutzrechtlichen Vorgaben; der Erhalt der Originalsubstanz hat Vorrang vor Erneuerung. Für bestehende Einfachfenster ist u.a. eine Verglasung mit Float-Glas und WS-Beschichtung (Uw-Wert ca. 1,8 W/m²K) vorgesehen, für Kastenfenster ein Innenflügel mit Low-E-Beschichtung (Uw-Wert ca. 1,5 W/m²K). Die Farbgebung richtet sich nach dem restauratorischen Farbgutachten.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 06.10.2026.
Die Bekanntmachung wurde auf der Vergabeplattform Berlin veröffentlicht. Bieterfragen sind bis zum 01.10.2026 12:00 Uhr über die Vergabeplattform einzureichen. Die Angebotsfrist endet am 05.11.2026 um 10:50 Uhr. Angebote sind elektronisch in Textform über www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Eine einmalige Registrierung auf der Vergabeplattform ist erforderlich. Ein Öffnungstermin sowie ein konkretes Zuschlagsdatum sind in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt.
Ausführung nach denkmalschutzrechtlichen Prinzipien (Erhalt vor Erneuerung) Fachkunde nach TRGS 505 Blei ist nachzuweisen (bleihaltige Altanstriche vorhanden) Verglasung der sanierten Einfachfenster mit Float-Glas und WS-Beschichtung, Uw-Wert ca. 1,8 W/m²K Kastenfenster: Innenflügel mit Float-Glas und Low-E-Hardcoating, Uw-Wert ca. 1,5 W/m²K Farbgebung gemäß restauratorischem Farbgutachten (bauzeitliche Erstfassung NCS S 8010-Y50R) Ausführung bauabschnittsweise, Aufrechterhaltung des Gerichtsbetriebs außerhalb der Abschnitte
Die Vergabe erfolgt als öffentliche Ausschreibung nach VOB/A auf Basis von Einheitspreisen. Ausführungsbeginn ist der 17.11.2026, Fertigstellungstermin ist der 29.02.2028. Nähere Angaben zu Vertragsstrafen, Optionsrechten, Verlängerungsklauseln und Service Levels sind in den vorliegenden Unterlagen nicht enthalten; es wird auf die Vergabeunterlagen verwiesen. Zahlungs- und Finanzierungsbedingungen sowie Sicherheitsleistungen richten sich gemäß Bekanntmachung nach den Vergabeunterlagen.
Aus den Unterlagen haben wir 1 Eignungskriterium und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Fachkunde nach TRGS 505 Blei.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.