Grundschule 43 - Baureinigung

Leistungsumfang

Gegenstand der Beschaffung ist die Baureinigung des Neubaus der Grundschule 43 in Erfurt-Vieselbach. Das Schulgebäude wird als Ersatzneubau ohne Keller auf Rüttelstopfsäulen gegründet und umfasst einen zwei- sowie einen eingeschossigen Baukörper mit Mehrzweckbau. Die Reinigung bezieht sich auf das gesamte Gebäude nach Abschluss der Bauarbeiten. Das Objekt befindet sich im Ortskern von Vieselbach, Straße der Jugend 2-3, mit eingeschränkten Be- und Entlademöglichkeiten auf dem Grundstück.

Parkflächen stehen nur im öffentlichen Raum zur Verfügung. Die Leistung ist im Zeitraum vom 16. November 2026 bis zum 1. Februar 2027 zu erbringen. Sämtliche Nebenkosten einschließlich eigener Baustelleneinrichtung sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.

Anforderungen an die Leistung

• Angebote sind in deutscher Sprache abzufassen und auf den vorgegebenen Vordrucken einzureichen.
• Alle Preise sind in Euro mit höchstens drei Nachkommastellen ohne Umsatzsteuer anzugeben.
• Der Auftragnehmer hat für die Dauer seiner Leistung einen detaillierten Bauablaufplan zu erstellen.
• Anfallender Bauschutt und Müll ist täglich getrennt in vom Auftragnehmer zu stellenden Containern zu sammeln und zu entsorgen.
• Schutt- und Müllablagerungen auf der Baustelle sind unzulässig.
• Lärmintensive Arbeiten dürfen nach 20:00 Uhr nur in Ausnahmefällen mit Zustimmung des Auftraggebers ausgeführt werden.
• Eine deutschsprachige verantwortliche Fachbauleitung ist dauerhaft zu bestimmen und muss mindestens einmal wöchentlich an Baubesprechungen teilnehmen.
• Sämtliche Nebenkosten einschließlich eigener Baustelleneinrichtung sind in die Einheitspreise einzukalkulieren.
• Verwendete Ausführungsunterlagen müssen den Freigabevermerk des Auftraggebers oder des Architekten tragen.
• Im Bereich der Baustelle verlaufende Versorgungsleitungen sind während der Baumaßnahme zu erhalten und zu schützen.
• Anschlusspunkte für die Bekämpfung von Gefahren müssen dauerhaft ungehindert zugänglich sein.

Vertrag und Vergütung

Die Vergütung erfolgt auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Ausführungsfrist beginnt am 16. November 2026 und endet am 1. Februar 2027. Bei schuldhafter Überschreitung der als Vertragsfrist vereinbarten Fristen wird eine Vertragsstrafe von 0,2 Prozent der Abrechnungssumme je Werktag Verzug fällig, begrenzt auf insgesamt 5,0 Prozent der tatsächlich geschuldeten Vergütung (jeweils ohne Umsatzsteuer).

Für die Mängelansprüche ist eine Sicherheit in Höhe von 3 Prozent der Abrechnungssumme einschließlich erteilter Nachträge zu leisten; auf eine Sicherheit für die Vertragserfüllung wird verzichtet. Bürgschaften sind auf dem jeweils einschlägigen Vordruck des Auftraggebers zu stellen.

Ablauf des Verfahrens

Die Angebotsfrist endet am 30. September 2026 um 10:00 Uhr. Bieterfragen sind spätestens sechs Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist zu stellen. Die Bindefrist läuft bis zum 13. November 2026. Die Leistung soll am 16. November 2026 beginnen und bis zum 1. Februar 2027 abnahmereif fertiggestellt sein. Angebote sind schriftlich oder elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen.

Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

Die Leistungsbeschreibung ist klar strukturiert und trennt Baubeschreibung, Angaben zur Baustelle und das eigentliche Leistungsverzeichnis. Die Einbeziehung des ThürVgG durch Eigenerklärung ist ein übertragbares Instrument für Vergabestellen in Thüringen. Die Regelung zur Baustrom-/Bauwasser-Umlage als prozentualer Abzug von der Schlussrechnung (1,3 Prozent der Nettosumme) ist ein praktikables Modell, das Kalkulationsunsicherheiten vermeidet.

Die Pflicht zur deutschsprachigen Fachbauleitung mit wöchentlicher Baubesprechungsteilnahme ist eine gut übertragbare Qualitätssicherungsmaßnahme. Ein zweiter Blick lohnt sich bei den Zufahrtsbeschränkungen: Die konkrete Gewichtsbeschränkung von 1,3 Tonnen für eine Zuwegung sollte in vergleichbaren innerstädtischen Projekten stets explizit benannt werden.