Baumeisterarbeiten

Leistungsumfang

Gegenstand ist die Vergabe sämtlicher Baumeisterarbeiten für die Erweiterung der Grund- und Mittelschule Nandlstadt. Die Leistungen gliedern sich in drei Hauptbereiche: Im Bereich Neubau Erweiterung werden der eigentliche Erweiterungsneubau sowie alle baulichen Veränderungen am Bestand, die durch den Neubau ausgelöst werden (u. a. vorbereitende Maßnahmen, Rückbau, Ertüchtigungen, statische Maßnahmen und Provisorien), erfasst; die Ausführung ist von ca.

Anfang 2027 bis Anfang 2029 geplant. Im Bereich Umbau Mittagsbetreuung werden die baulichen Veränderungen am Bestandsgebäude Schwimm-/Sporthalle für den Umbau zu einer Mensa mit Küche und Nebenräumen als Mittagsbetreuung abgewickelt; Ausführung ca. Anfang 2028 bis Anfang 2029. Im Bereich Umbau Bestand sind alle baulichen Veränderungen in den Bestandsgebäuden für Umwidmungen und Brandschutzertüchtigungen (z.

B. Umbau Verwaltung zu Klassen- und Nebenräumen) enthalten; Ausführung ca. Anfang 2029 bis Mitte 2029. Zusätzlich sind Wartungsleistungen für die erbrachten Leistungen nach Gewährleistungsbeginn vorgesehen, die separat beauftragt werden. Das Leistungsverzeichnis umfasst Titel wie Baustelleneinrichtung, Abbruch- und Rückbau, Erdarbeiten, Spezialtiefbau, ELT- und HLS-Arbeiten (als Teilleistungen aus Fachgewerken), Gerüstarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Maurerarbeiten, Abdichtung und Dämmung sowie Regiearbeiten.

Anforderungen an die Leistung

• Stahlbetondecken sind in der Feuerwiderstandsklasse R90 nach DIN EN 1992-1-2:2010-12 auszuführen, mit einer Deckenstärke von mindestens 30 cm und einem Achsmaß von mindestens 30 mm.
• Unterzüge sind ebenfalls in der Feuerwiderstandsklasse R90 nach DIN EN 1992-1-2:2010-12 auszuführen, mit einer Balkenbreite von mindestens 25 cm.
• Rissbreitennachweise sind nach DIN EN 1992-1-1/NA/A1:2015-12 zu erbringen; für die Dachdecke gilt wmax = 0,30 mm, für die Geschossdecke wmax = 0,40 mm.
• Beton der Festigkeitsklasse C 25/30 und Betonstahl B500B sind zu verwenden.
• Teile des Kellergeschosses sind in WU-Bauweise auszuführen.
• Der Auftragnehmer hat die Baustelle mindestens mit einem Bauleiter besetzt zu halten, der die ordnungsgemäße Vertragserfüllung und Einhaltung aller Sicherheitsmaßnahmen überwacht.
• Ein firmeneigener verantwortlicher Sicherheitsbeauftragter ist zu benennen.
• Wöchentliche Baustellenbesprechungen sind durch den Projektleiter oder seinen Vertreter zu besuchen.
• Ein tägliches Bautagebuch ist zu führen und der Bauleitung wöchentlich zur Gegenzeichnung vorzulegen.
• Bedenken gegen die vorgesehene Ausführungsart sind bei Angebotsabgabe schriftlich geltend zu machen.
• Die Leistungen sind entsprechend der Gliederung in Bereiche 01 bis 03 abzurechnen; Bereich 04 (Wartung) ist separat abzurechnen.
• Aufenthalts- und Lagerräume innerhalb des Gebäudes stehen nicht zur Verfügung; Stellflächen für Container sind rechtzeitig anzumelden.

Vertrag und Vergütung

Die Vergütung erfolgt auf Basis von Einheitspreisen gemäß dem Leistungsverzeichnis. Materialpreise sind als Festpreise für die gesamte Baudauer vereinbart. Stundenlohnarbeiten werden nur auf schriftliche Anordnung des Auftraggebers vergütet, die Stundenlohnzettel sind werktäglich einzureichen. Der Auftragnehmer hat bei Auftragserteilung eine Betriebshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen nachzuweisen (Personenschäden 3.000.000 Euro, sonstige Schäden 1.500.000 Euro, Tätigkeitsschäden 500.000 Euro) und den Versicherungsschutz jährlich schriftlich bestätigen zu lassen.

Der Auftraggeber schließt eine Bauleistungsversicherung mit einem Selbstbehalt von 250 Euro je Schadensfall ab. Die Einheitspreise beinhalten alle notwendigen Nebenleistungen nach VOB.

Ablauf des Verfahrens

Das Verfahren ist als Öffentliche Ausschreibung ausgeschrieben. Ein konkreter Abgabetermin für Angebote ist in den vorliegenden Unterlagen nicht genannt. Der geplante Ausführungsbeginn für den ersten Bereich (Neubau Erweiterung) liegt bei ca. Anfang 2027. Nach Auftragserteilung hat der Auftragnehmer jeweils innerhalb von 12 Werktagen einen Bauzeitenplan sowie einen Baustelleneinrichtungsplan vorzulegen.

Wöchentliche Baustellenbesprechungen sind während der gesamten Bauzeit verpflichtend.