Dresden, Staatsministerium des Innern, Erneuerung Sonnenschutz

Leistungsumfang

Gegenstand der Beschaffung sind Metallbauarbeiten zur Sanierung der Putzbalkone und zur Erneuerung der Sonnenschutzanlagen in den beiden Innenhöfen des Ministerialgebäudes am Carolaplatz (MGC) in Dresden, Wilhelm-Buck-Straße 2. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei siebengeschossigen Gebäudeteilen (BT I, Baujahr 1998, und BT II, Baujahr 1999) mit je einem Innenhof. Die Leistung umfasst den Abbruch der vorhandenen Sonnenschutzlamellen aus Schichtholz, die Montage neuer Sonnenschutzlamellen an den Pendelstützen des Putzbalkons sowie die Montage von Geländerholmen als Kollektivschutz an den Putzbalkonen.

Zusätzlich werden die vorhandenen PSAgA-Schienen an der Unterseite der Gitterrost-Ebenen demontiert. Die Putzbalkone befinden sich auf den Geschossebenen 2. bis 7. Obergeschoss (Höhen von ca. 7,00 m bis ca. 22,20 m über EG-Niveau) und sind lediglich über die Fensterbrüstung oder per Seilaufstieg zugänglich. Der Bieter hat für die Arbeiten Werkplanungen zu erstellen und zu übergeben.

Die Ausführung ist in einem laufend genutzten Regierungsgebäude unter besonderen Sicherheitsanforderungen und eingeschränkten Zugangsbedingungen durchzuführen.

Anforderungen an die Leistung

• Angebote sind ausschließlich in elektronischer Form über die Vergabeplattform einzureichen; schriftliche Abgabe ist nicht vorgesehen.
• Alle Preise sind in Euro ohne Umsatzsteuer mit höchstens drei Nachkommastellen anzugeben.
• Nebenangebote sind nicht zugelassen.
• Eine losweise Vergabe findet nicht statt; es ist ein Gesamtangebot abzugeben.
• Für den Zugang zu den Putzbalkonen vor Geländermontage sind zertifizierte Höhenarbeiter mit Seilsicherung vom Dach einzusetzen.
• Der Einsatz von Hubbühnen in den Innenhöfen ist ausgeschlossen; die Zufahrt in die Tiefgarage ist auf Fahrzeuge bis 2,70 m Höhe begrenzt und nur nach Absprache möglich.
• Werkplanungen sind innerhalb von 17 Werktagen nach Auftragsschreiben zu übergeben.
• Die Konstruktion des Putzbalkons darf nicht als Anschlagpunkt für Fassadengerüste oder Sicherungseinrichtungen genutzt werden.
• Emissionsarme Baumaschinen sind einzusetzen.
• Bei Einsatz von Nachunternehmern sind Art und Umfang der Leistungen im Angebot anzugeben (Formblatt 233).
• Technische Spezifikationen gelten stets als 'oder gleichwertig' gemäß den Besonderen Vertragsbedingungen.
• Die Anmeldung auf der Baustelle erfolgt je Gebäudeteil an den Haupteingängen vom Ministerialplatz; die Innenhöfe sind nicht befahrbar.

Vertrag und Vergütung

Die Vergütung erfolgt nach Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Leistung ist spätestens drei Werktage nach Zugang des Auftragsschreibens zu beginnen und bis zum 30. Juli 2027 abnahmereif fertigzustellen. Als verbindliche Einzelfristen gelten die Übergabe der Werkplanung innerhalb von 17 Werktagen nach Auftragsschreiben sowie die Fertigstellung der Montage der Geländerholme bis zum 26.

März 2027. Vertragsstrafen sind für den Verzug bei Einzelfristen und der Fertigstellungsfrist vorgesehen, deren genaue Prozentsätze in den Unterlagen nicht ausgefüllt sind. Ab einer Auftragssumme von mindestens 250.000 Euro netto ist eine Vertragserfüllungssicherheit von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der vorläufigen Abrechnungssumme.

Bürgschaften sind nach den vorgegebenen Formblättern des Auftraggebers zu stellen.

Ablauf des Verfahrens

Die Vergabeunterlagen wurden am 2. September 2026 versandt. Angebote sind bis zum 30. September 2026 um 9:00 Uhr über die Vergabeplattform einzureichen. Der Eröffnungstermin findet ebenfalls am 30. September 2026 um 9:00 Uhr statt. Die Bindefrist endet am 9. November 2026. Anfragen sind in Textform unter Angabe der Vergabenummer an die E-Mail-Adresse vergaben@sib.smf.sachsen.de zu richten.

Die Kommunikation bis zur Angebotseröffnung erfolgt elektronisch über die Vergabeplattform, danach schriftlich oder in Textform.

Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

Die Leistungsbeschreibung ist durch eine detaillierte Baubeschreibung mit Angaben zur Baustelle, Lage, Art der Anlage und besonderen Zugangsbedingungen gut strukturiert und übertragbar auf ähnliche Fassadensanierungen in genutzten Liegenschaften. Bemerkenswert ist die explizite Regelung der Zugangsbeschränkungen und Sicherheitsanforderungen bereits im Leistungsverzeichnis, was spätere Nachtragsstreitigkeiten reduziert.

Der Verzicht auf Hubbühnen und die Pflicht zur Seilsicherung sind als konkrete Leistungsanforderungen formuliert, was für vergleichbare Projekte mit eingeschränkten Innenhöfen als Vorlage dienen kann. Die Wahl eines reinen Preiszuschlagskriteriums ohne Qualitätskomponenten ist bei handwerklichen Standardleistungen nachvollziehbar, könnte aber bei komplexeren Sanierungsleistungen um technische Kriterien ergänzt werden.

Die Bindefrist von rund 40 Tagen nach Angebotsöffnung erscheint für eine VOB/A-Ausschreibung dieser Komplexität angemessen.