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Öffentliche Ausschreibung Frist läuft bis 20.10.2026

Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt

Auftraggeber
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement
Erfüllungsort
Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch
Art
Sonstige
Veröffentlicht
29.08.2026
Angebotsfrist
20.10.2026
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Zeitplan

Veröffentlichung
29.08.2026
Angebotsfrist
20.10.2026 · läuft
Verfahren
Öffentliche Ausschreibung
Vergabe
offen

Ausschreibung

Reichweitenational/EU (oeVergabe)
VergabeartÖffentliche Ausschreibung
KategorieSonstige
ErfüllungsortSächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch
E-Mailvergaben@sib.smf.sachsen.de Freischalten
Websitehttps://www.sachsen-vergabe.de/NetServer/PublicationControllerServlet? Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien 6 Eignungskriterien · 1 Zuschlagskriterium

Eignungskriterien
  • Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); auf Verlangen drei Referenznachweise mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, eingesetztem Personal, Auftraggeber-Bestätigung
  • Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er mit der zu vergebenden Leistung vergleichbare Bauleistungen betrifft
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); Angabe der Umsatzzahlen
Zuschlagskriterien
  • Preis (Wertungssumme des Angebotes, ermittelt aus der nachgerechneten Angebotssumme unter Berücksichtigung von Nachlässen)
  • Ausreichende Arbeitskräfte für die Leistungsausführung vorhanden
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); auf Verlangen Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre, gegliedert nach Lohngruppen
  • Eintragung im Handelsregister, Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer
    Berufsausübung · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); auf Verlangen Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug, Handwerkskarte oder IHK-Eintragung
  • Kein Insolvenzverfahren, keine Liquidation, keine schwere Verfehlung, ordnungsgemäße Zahlung von Steuern und Sozialversicherungsbeiträgen
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Sozialkasse und des Finanzamts sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
  • Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124); auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
    Noch 4 weitere Kriterien aus den Original-Unterlagen.Kriterien ansehen

    Besonderheiten dieses Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Lose 1 Los

    LOT-0000
    Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt
    CPV
    45, 43, 44, 71

    Vergabeunterlagen 20 Dateien · 9.4 MB

    Vergabeunterlagen (Gesamtdokument)
    PDF9.4 MB
    20 Dateien im Paket: 12 Sonstige, 2 Verfahrensunterlage, 2 Formblatt, 1 Leistungsverzeichnis, 1 Vertrag
    Verfahrensunterlage204 KB
    Verfahrensunterlage104 KB
    Formblatt831 KB
    Sonstige1.1 MB
    Leistungsverzeichnis402 KB
    Formblatt103 KB
    Vertrag103 KB
    Sonstige73 KB
    Sonstige207 KB
    Sonstige1.1 MB
    Sonstige631 KB
    Sonstige642 KB
    GAEB-Datei165 KB
    Sonstige83 KB
    Sonstige55 KB
    Sonstige113 KB
    Sonstige74 KB
    Sonstige68 KB
    Sonstige575 KB
    Plan3.5 MB
    Vollständige Original-Vergabeunterlagen des Auftraggebers.

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    Leistungsumfang

    Gegenstand der Beschaffung ist die vollständige Sanierung der Dachflächen am Haus B7 des Sächsischen Krankenhauses Rodewisch (Bahnhofstraße 1, 08228 Rodewisch). Die Leistung umfasst Abbrucharbeiten an der vorhandenen Dacheindeckung, Gerüstarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Dachklempnerarbeiten einschließlich aller zugehörigen Nebenleistungen. Der Dachaufsichtsplan weist 16 Dachflächen aus, darunter Flächen mit Kunstschiefer-Eindeckung (Dachneigung ca.

    38,7°) und Blechflächen (Dachneigung ca. 12°). Ebenfalls zu berücksichtigen sind Zulufthaube, Dachflächenfenster (einschließlich eines Rauchabzug-Fensters) und Dachlüfter. Die Arbeiten sind abschnittsweise auszuführen, daraus resultierende mehrfache An- und Abfahrten sind einzukalkulieren. Die Ausführungszeit ist von 01.03.2027 bis 30.09.2027 festgesetzt. Das Gebäude bleibt während der gesamten Bauzeit in Betrieb.

    Anforderungen an die Leistung

    Vertrag und Vergütung

    Die Vergütung erfolgt auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Ausführungsfrist beginnt verbindlich am 01.03.2027 und endet verbindlich am 30.09.2027; beide Fristen sind als Vertragsfristen vereinbart. Für den Verzug bei Vollendung oder vereinbarten Einzelfristen ist eine Vertragsstrafe vorgesehen, deren genaue Höhe in den Vergabeunterlagen nicht ausgefüllt ist.

    Ab einer Auftragssumme von mindestens 250.000 Euro netto ist eine Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der vorläufigen Abrechnungssumme. Bürgschaften sind auf den Formblättern des Auftraggebers zu stellen. Werbung auf der Baustelle ist nur mit vorheriger Zustimmung des Auftraggebers zulässig.

    Ablauf des Verfahrens

    Die Vergabeunterlagen wurden am 28.08.2026 versandt. Anfragen sind in Textform unter Angabe der Vergabenummer an vergaben@sib.smf.sachsen.de zu richten. Die Angebotsfrist endet am 20.10.2026 um 09:00 Uhr, zu diesem Zeitpunkt findet auch der Eröffnungstermin statt. Die Bindefrist endet am 30.11.2026. Die Leistungsausführung soll am 01.03.2027 beginnen und bis zum 30.09.2027 abgeschlossen sein.

    Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

    Die Leistungsbeschreibung ist übersichtlich in allgemeine Baustellenbedingungen (Abschnitt 0.1) und Ausführungsangaben (Abschnitt 0.2) gegliedert, was die Einheitlichkeit mit dem VHB-Formularwerk gut widerspiegelt und für ähnliche Bauunterhaltsmaßnahmen übertragbar ist. Der Umgang mit dem laufenden Krankenhausbetrieb ist konkret geregelt (Lärmzeiten, Schrittgeschwindigkeit, Freihaltegebote), was als Vorbild für Beschaffungen in sensiblen Betriebsumgebungen dienen kann.

    Der Werkstätten-für-Behinderte-Bonus von 15 Prozent ist ein standardmäßiges, aber oft vergessenes Wertungselement, das bei vergleichbaren Ausschreibungen routinemäßig aufgenommen werden sollte. Die Ausführungsfristen (01.03. bis 30.09.2027) sind klar als Vertragsfristen ausgewiesen, jedoch fehlen im Formblatt 214 die konkreten Vertragsstrafe-Prozentwerte, was bei einer Übernahme des Musters unbedingt nachzupflegen wäre.

    Die Anforderung, Bautagesberichte täglich zu führen und wöchentlich vorzulegen, ist eine sinnvolle Kontrolle für Bauunterhaltsprojekte und lässt sich auf vergleichbare Gewerke übertragen.

    Anforderungen an die Bieter

    Geforderte Referenzen
    3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren
    Vergleichbare Leistungen, die das Unternehmen bereits erbracht hat.

    Besondere Auflagen des Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Einordnung des Verfahrens

    Öffentliche Ausschreibung

    Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.

    Reichweite der Bekanntmachung

    Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.

    Was sich übernehmen lässt

    Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.

    Häufige Fragen zu diesem Verfahren

    Wer schreibt "Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt" aus?

    Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Zentrale, Zentralstelle Vergabe- und Vertragsmanagement ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort Sächs. Krankenhaus Rodewisch, Bahnhofstr. 1 Psychiatrie allg. Bauunterhalt Bahnhofstraße , 08228 Rodewisch.

    Was wird ausgeschrieben?

    Gegenstand der Beschaffung ist die vollständige Sanierung der Dachflächen am Haus B7 des Sächsischen Krankenhauses Rodewisch (Bahnhofstraße 1, 08228 Rodewisch). Die Leistung umfasst Abbrucharbeiten an der vorhandenen Dacheindeckung, Gerüstarbeiten, Dachdeckungsarbeiten und Dachklempnerarbeiten einschließlich aller zugehörigen Nebenleistungen. Der Dachaufsichtsplan weist 16 Dachflächen aus, darunter Flächen mit Kunstschiefer-Eindeckung (Dachneigung ca. 38,7°) und Blechflächen (Dachneigung ca. 12°). Ebenfalls zu berücksichtigen sind Zulufthaube, Dachflächenfenster (einschließlich eines Rauchabzug-Fensters) und Dachlüfter.

    Bis wann können Angebote abgegeben werden?

    Die Angebotsfrist läuft bis zum 20.10.2026.

    Wie läuft das Verfahren ab?

    Die Vergabeunterlagen wurden am 28.08.2026 versandt. Anfragen sind in Textform unter Angabe der Vergabenummer an vergaben@sib.smf.sachsen.de zu richten. Die Angebotsfrist endet am 20.10.2026 um 09:00 Uhr, zu diesem Zeitpunkt findet auch der Eröffnungstermin statt. Die Bindefrist endet am 30.11.2026. Die Leistungsausführung soll am 01.03.2027 beginnen und bis zum 30.09.2027 abgeschlossen sein.

    Welche Anforderungen stellt der Auftraggeber?

    Die Dachdeckungsarbeiten sind nach VOB/C DIN 18338 und die Klempnerarbeiten nach VOB/C DIN 18339 auszuführen. Gerüste sind nach DIN EN 12810, DIN EN 12811 und DIN 4420-1 zu errichten. Für Faserzement-Dachplatten gilt DIN EN 492, für Hängedachrinnen und Regenfallrohre DIN EN 612. Sicherheitsdachhaken und Anschlageinrichtungen müssen den Anforderungen der DIN EN 17235 bzw. DIN EN 517 entsprechen. Geöffnete Dachbereiche sind bei Arbeitsende und bei ungünstiger Witterung ausreichend gegen Niederschlag und sonstige Witterungseinflüsse zu sichern. Dachflächen dürfen nur in solchen Abschnitten geöffnet werden, dass jederzeit ein ausreichender Witterungsschutz gewährleistet ist.

    Was gilt vertraglich?

    Die Vergütung erfolgt auf Basis von Einheitspreisen gemäß Leistungsverzeichnis. Die Ausführungsfrist beginnt verbindlich am 01.03.2027 und endet verbindlich am 30.09.2027; beide Fristen sind als Vertragsfristen vereinbart. Für den Verzug bei Vollendung oder vereinbarten Einzelfristen ist eine Vertragsstrafe vorgesehen, deren genaue Höhe in den Vergabeunterlagen nicht ausgefüllt ist. Ab einer Auftragssumme von mindestens 250.000 Euro netto ist eine Vertragserfüllungssicherheit in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer) zu leisten. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der vorläufigen Abrechnungssumme.

    Welche Kriterien gelten in diesem Verfahren?

    Aus den Unterlagen haben wir 6 Eignungskriterien und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren.

    Wo finde ich die Vergabeunterlagen?

    Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.

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