Bauleistung Fliesen und Abdichtungsarbeiten

Leistungsumfang

Gegenstand der Ausschreibung sind Fliesen- und Abdichtungsarbeiten für den Neubau des Außenbeckens am Eifelbad in Bad Münstereifel (Dr.-Greve-Straße 16). Die Leistung umfasst drei Teilbereiche: Schleusenbecken/Außenbecken, Beckenumgang und Durchschreitbecken. Im Außenbecken sind Untergrundvorbereitungsmaßnahmen (Ausgleichsputz, Ausgleichsestrich, Beckenkopf- und Rinnenprofilierung, Rampenausbildung) durchzuführen.

Anschließend erfolgt eine Untergrundspachtelung auf Epoxidharzbasis in leitfähiger Ausführung (ca. 2 mm) als Voraussetzung für die elektrische Dichtigkeitsprüfung. Die eigentliche Abdichtung wird mit einer 2 mm dicken Butyl-Kautschuk-Folie im Kaltklebeverfahren (Leitfabrikat STEULER-Q7-System) ausgeführt. Im Becken sowie im Durchschreitbecken werden anschließend Feinsteinzeugfliesen des Fabrikats Agrob Buchtal (oder gleichwertig) im Floating-Buttering-Verfahren mit Epoxidharzmaterial verlegt.

Der Beckenumgang erhält lediglich eine Abdichtung der Deckenflächen; der spätere Belagsaufbau erfolgt durch die Außenanlage. Alle Flächen sind als Barfußbereich mit entsprechenden Rutschhemmungsklassen auszuführen, die Ausführung muss frostsicher sein.

Anforderungen an die Leistung

• Abdichtungssystem muss ein allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis vorweisen und für öffentliche Außenschwimmbecken zugelassen sein.
• Alle Fliesen- und Abdichtungsmaterialien müssen im Systemaufbau aufeinander abgestimmt und verträglich sein; Gleichwertigkeitsnachweis ist Bietersache.
• Rutschhemmungsklasse RH 11/B für Beckenköpfe, Beckenumgänge und Treppenstufen; RH 10/B mit Mosaikfliesen für Rampen und Durchschreitbecken.
• Frostsichere Ausführung aller Fliesen- und Abdichtungsarbeiten wegen Außenbereich.
• Abdichtungsfolie aus Butyl-Kautschuk, 2 mm dick, im Kaltklebeverfahren mit selbstvulkanisierendem Kleber; Anschlüsse an Einbauteile gemäß DIN 18535.
• Untergrundspachtelung auf Epoxidharzbasis in leitfähiger Ausführung (ca. 2 mm) als Grundlage für elektrische Dichtigkeitsprüfung.
• Fliesenmaterial Feinsteinzeug Fabrikat Agrob Buchtal oder gleichwertig, verlegt im Floating-Buttering-Verfahren mit Epoxidharzmaterial.
• Alle Materialien sind rechtzeitig nach Auftragsvergabe zu bemustern; keine zusätzlichen Kosten für den Bauherrn.
• Zuwegung über Sittardbrücke ist auf 16 to begrenzt (statisch bis 24 to im Einspurverkehr); Gewichtsbeschränkung ist bei Kalkulation zu berücksichtigen.
• Schutz vorhandener Bauteile vor Verunreinigung und Beschädigung ist einzukalkulieren und wird nicht gesondert vergütet.
• Abfalltrennung, ordnungsgemäße Entsorgung und Nachweisführung nach KrWG und NachwV durch den Auftragnehmer.
• Datenaustausch im Vergabeverfahren und bei Abrechnung nach GAEB DA XML.

Vertrag und Vergütung

Der Vertrag wird als Einheitspreisvertrag auf Basis der VOB/B abgeschlossen. Bei einer Auftragssumme von mindestens 250.000 Euro netto ist eine Vertragserfüllungssicherheit von 5 Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer) zu leisten; die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt 3 Prozent der vorläufigen Abrechnungssumme. Bürgschaften sind nach den Formblättern des Auftraggebers zu stellen.

Eine Vertragsstrafe ist für den Verzug vorgesehen, konkrete Prozentsätze und Höchstgrenzen sind in Formblatt 214 anzugeben, ohne dass im vorliegenden Dokument Zahlenwerte eingetragen sind. Der Auftraggeber kann den Vertrag aus wichtigem Grund fristlos kündigen, insbesondere bei Verletzung der Tariftreue- und Mindestlohnpflichten. Bei solchen Verstößen wird zusätzlich eine Vertragsstrafe von 1 bis 5 Prozent des Auftragswertes fällig.

Ausführungsfristen und Vertragsfristen sind in Formblatt 214 zu konkretisieren, wurden aber in den vorliegenden Unterlagen nicht ausgefüllt.

Ablauf des Verfahrens

Die Vergabeunterlagen wurden am 27.08.2026 datiert, das Leistungsverzeichnis trägt das Datum 01.09.2026. Die Angebotsfrist endet am 30.09.2026 um 09:00 Uhr; Angebote sind elektronisch über die Vergabeplattform einzureichen. Die Bindefrist läuft bis zum 28.10.2026. Fehlende Unterlagen werden nachgefordert. Als Nachprüfungsstelle bei behaupteten Vergabeverstößen ist der Kreis Euskirchen (Der Landrat, Jülicher Ring 32, 53879 Euskirchen) benannt.

Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

Das Leistungsverzeichnis ist klar nach Baubereichen (Außenbecken, Beckenumgang, Durchschreitbecken) und Leistungsphasen (Untergrundvorbereitung, Abdichtung, Fliesen, Zubehör) gegliedert, was die Preisermittlung erleichtert und für vergleichbare Badbauvorhaben gut übertragbar ist. Die explizite Benennung von Leitfabrikaten mit Gleichwertigkeitsklausel und Bieterseitigem Nachweiserfordernis ist ein bewährtes Instrument, das bei anderen Sonderbauwerken mit spezifischen Systemanforderungen (z.B.

Hallenbäder, Kläranlagen) adaptiert werden kann. Der Bonus von 15 Prozent für Werkstätten für Behinderte ist eine selten genutzte Möglichkeit nach nationalem Vergaberecht und sollte bei Bedarf bewusst eingesetzt werden. Die nicht ausgefüllten Felder in Formblatt 214 (Ausführungsfristen, Vertragsstrafe) sind ein Risiko: Vergabestellen sollten sicherstellen, dass alle Formblattfelder vollständig ausgefüllt sind, bevor Unterlagen veröffentlicht werden.

Die Zuwegungsbeschränkung über die Sittardbrücke ist vorbildlich transparent kommuniziert und zeigt, dass standortspezifische Logistikbeschränkungen stets in die Unterlagen aufgenommen werden sollten.