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Öffentliche Ausschreibung

Sicherstellung Brandschutz

Auftraggeber
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Erfüllungsort
Bonn
Art
Bauleistungen
Veröffentlicht
12.10.2026
Alle Ausschreibungen dieses Auftraggebers
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Zeitplan

Veröffentlichung
12.10.2026
Angebotsfrist
nicht angegeben
Verfahren
Öffentliche Ausschreibung
Vergabe
offen

Ausschreibung

Reichweitenational/EU (oeVergabe)
VergabeartÖffentliche Ausschreibung
KategorieBauleistungen
ErfüllungsortBonn
E-Mailvergabe@bundesimmobilien.de Freischalten
Telefon+49 228 84844656 Freischalten
Websitewww.evergabe-online.de Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien 7 Eignungskriterien · 1 Zuschlagskriterium

Eignungskriterien
  • Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Eignung (Formblatt 124)
  • Ausführung vergleichbarer Leistungen in den letzten fünf Kalenderjahren
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung; auf Verlangen drei Referenznachweise mit Angaben zu Ansprechpartner, Art der Leistung, Auftragssumme, Ausführungszeitraum, Leistungsumfang, Arbeitnehmeranzahl, technischen Anforderungen, Baumaßnahmenart, vertraglicher Bindung und Bestätigung des Auftraggebers über vertragsgemäße Ausführung
Zuschlagskriterien
  • Preis (Wertungssumme des Angebotes)
  • Verfügbarkeit der für die Ausführung der Leistungen erforderlichen Arbeitskräfte
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung; auf Verlangen Angabe der jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte der letzten drei Kalenderjahre gegliedert nach Lohngruppen mit Leitungspersonal
  • Eintragung im Handelsregister, in der Handwerksrolle oder bei der Industrie- und Handelskammer
    Berufsausübung · Eigenerklärung; auf Verlangen Gewerbeanmeldung, Handelsregisterauszug und Eintragung in der Handwerksrolle bzw. bei der Industrie- und Handelskammer
  • Ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung; auf Verlangen Unbedenklichkeitsbescheinigung der tariflichen Sozialkasse, Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw. Bescheinigung in Steuersachen sowie Freistellungsbescheinigung nach § 48b EStG
  • Bestehende Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 2.000.000 € für Personenschäden, 1.000.000 € für Sachschäden und 500.000 € für Vermögensschäden je Schadensfall
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Eigenerklärung zur Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung; nach Auftragserteilung unaufgefordert Versicherungsnachweis vorlegen
  • Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft
    Berufsausübung · Eigenerklärung; auf Verlangen qualifizierte Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft mit Angabe der Lohnsummen
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    Besonderheiten dieses Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Lose 1 Los

    LOT-0000
    Sicherstellung Brandschutz
    CPV
    45000000, 43000000, 44000000, 71000000

    Vergabeunterlagen 58 Dateien · 19.9 MB

    Vergabeunterlagen (Gesamtdokument)
    PDF19.9 MB
    58 Dateien im Paket: 46 Sonstige, 4 GAEB-Datei, 4 Plan, 3 Formblatt, 1 Verfahrensunterlage
    Verfahrensunterlage257 KB
    Formblatt76 KB
    Formblatt18 KB
    Sonstige11.0 MB
    Sonstige892 KB
    Sonstige636 KB
    Sonstige1.5 MB
    Sonstige131 KB
    Sonstige1.0 MB
    Sonstige1.3 MB
    Sonstige551 KB
    Sonstige68 KB
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    Sonstige72 KB
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    Sonstige72 KB
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    Sonstige75 KB
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    Sonstige1.5 MB
    Sonstige131 KB
    Sonstige1.0 MB
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    Sonstige455 KB
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    Sonstige28 KB
    Sonstige38 KB
    Sonstige29 KB
    Sonstige31 KB
    Sonstige22 KB
    Sonstige53 KB
    und 18 weitere
    Vollständige Original-Vergabeunterlagen des Auftraggebers.

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    Leistungsumfang

    Das Vorhaben umfasst Bauleistungen zur Sicherstellung des Brandschutzes in der Wohnanlage Untere Seestr. 112-118 in 88085 Langenargen. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden (Haus 112/116 und Haus 114/118), die je Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss aufweisen. Im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung sind Brandmeldeanlagen mit optischen Rauchmeldern, Handalarmtastern, Druckknopfmeldern und Brandmeldezentralen zu installieren.

    Zusätzlich sind Rauchabzugsanlagen (RWA) in den Treppenhäusern vorgesehen, unter anderem mit Dachflächenfenstern des Typs FAKRO FGP-V P50 (99x257 cm). Außerdem sind Feuerwehraufstellflächen herzustellen und zu bemaßen, deren Aufstellpunkte (AP1 bis AP12) im Lageplan gekennzeichnet sind. Die Leistungen betreffen verschiedene Gewerke und erstrecken sich auf alle Geschosse beider Gebäude.

    Die Ausführungsplanung befindet sich in der Leistungsphase 5 gemäß HOAI.

    Anforderungen an die Leistung

    Vertrag und Vergütung

    Der Vertrag wird auf Basis der VOB/A als öffentliche Ausschreibung vergeben. Die Vergütung erfolgt nach Einheitspreisen auf Basis des Leistungsverzeichnisses. Eine Lohngleitklausel ist vorgesehen (Formblatt 224). Besondere Vertragsbedingungen sind als Anlage 214 Bestandteil der Unterlagen. Näheres zu Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen, Vertragsstrafen und Kündigungsrechten ist den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.

    Ablauf des Verfahrens

    Die Angebotsunterlagen wurden am 20.11.2026 versendet. Bieterfragen sind ausschließlich über die e-Vergabe-Plattform zu stellen und werden bis spätestens 09.11.2026 erbeten. Der Eröffnungstermin (Submission) findet am 16.12.2026 statt. Nach dem Eröffnungstermin werden den Bietern die Angaben gemäß § 14 Abs. 3 VOB/A unverzüglich zur Verfügung gestellt. Angaben zu Bindefrist und geplantem Zuschlagsdatum sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.

    Anforderungen an die Bieter

    Geforderte Referenzen
    3 Referenzen aus den letzten 5 Jahren
    Vergleichbare Leistungen, die das Unternehmen bereits erbracht hat.
    Lose
    4 Lose
    Der Auftrag ist aufgeteilt, Angebote sind je Los möglich.

    Besondere Auflagen des Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Einordnung des Verfahrens

    Öffentliche Ausschreibung

    Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.

    Reichweite der Bekanntmachung

    Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.

    Was sich übernehmen lässt

    Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.

    Häufige Fragen zu diesem Verfahren

    Wer schreibt "Sicherstellung Brandschutz" aus?

    Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort Bonn.

    Was wird ausgeschrieben?

    Das Vorhaben umfasst Bauleistungen zur Sicherstellung des Brandschutzes in der Wohnanlage Untere Seestr. 112-118 in 88085 Langenargen. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäuden (Haus 112/116 und Haus 114/118), die je Erdgeschoss, 1. bis 3. Obergeschoss aufweisen. Im Bereich der technischen Gebäudeausrüstung sind Brandmeldeanlagen mit optischen Rauchmeldern, Handalarmtastern, Druckknopfmeldern und Brandmeldezentralen zu installieren. Zusätzlich sind Rauchabzugsanlagen (RWA) in den Treppenhäusern vorgesehen, unter anderem mit Dachflächenfenstern des Typs FAKRO FGP-V P50 (99x257 cm).

    Wie läuft das Verfahren ab?

    Die Angebotsunterlagen wurden am 20.11.2026 versendet. Bieterfragen sind ausschließlich über die e-Vergabe-Plattform zu stellen und werden bis spätestens 09.11.2026 erbeten. Der Eröffnungstermin (Submission) findet am 16.12.2026 statt. Nach dem Eröffnungstermin werden den Bietern die Angaben gemäß § 14 Abs. 3 VOB/A unverzüglich zur Verfügung gestellt. Angaben zu Bindefrist und geplantem Zuschlagsdatum sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.

    Welche Anforderungen stellt der Auftraggeber?

    Installation optischer Rauchmelder in den Wohneinheiten und Treppenhäusern beider Gebäude Installation von Handalarmtastern für Brandmeldeanlagen (Unterputzmontage) Installation von Druckknopfmeldern und Brandmeldezentralen Einbau von Rauchabzugsanlagen (RWA) in den Treppenhäusern, unter anderem mit Dachflächenfenstern FAKRO FGP-V P50 (99x257 cm) Herstellung von Feuerwehraufstellflächen gemäß Ausführungsplanung (Maßstab 1:100 bzw. 1:500) Alle Maße sind vom Ausführenden am Bau direkt und in eigener Verantwortung zu prüfen

    Was gilt vertraglich?

    Der Vertrag wird auf Basis der VOB/A als öffentliche Ausschreibung vergeben. Die Vergütung erfolgt nach Einheitspreisen auf Basis des Leistungsverzeichnisses. Eine Lohngleitklausel ist vorgesehen (Formblatt 224). Besondere Vertragsbedingungen sind als Anlage 214 Bestandteil der Unterlagen. Näheres zu Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen, Vertragsstrafen und Kündigungsrechten ist den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.

    Welche Kriterien gelten in diesem Verfahren?

    Aus den Unterlagen haben wir 7 Eignungskriterien und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Umsatz des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind.

    Wo finde ich die Vergabeunterlagen?

    Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.

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