Rahmenvertrag 2026-2028 Raumlufttechnische Anlagen

Leistungsumfang

Gegenstand des Rahmenvertrags sind Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten an raumlufttechnischen Anlagen (RLT) in Liegenschaften des Gebäudemanagementbetriebs der Landeshauptstadt Saarbrücken. Das Leistungsverzeichnis umfasst Demontage und Neuinstallation von Luftleitungen (rund und rechteckig, aus verzinktem Stahl, nichtrostendem Stahl, Polypropylen und Aluminium), Einbauteilen wie Luftauslässen, Wetterschutzgittern, Schalldämpfern, Brandschutzelementen, Luftklappen und Volumenstromreglern sowie verschiedene Ventilatoren (Radial-, Axial-, Dach- und Einzelraumventilatoren), Umlufterhitzer, Kompaktlüftungsgeräte und Klimageräte einschließlich Split- und VRF-Systeme.

Die Leistungen werden in fünf geografischen Leistungsbereichen (Mitte 1, Mitte 2, West, Dudweiler, Halberg) erbracht, die den Stadtbezirken Saarbrückens entsprechen. Der geschätzte Jahreswert je Leistungsbereich beträgt 40.000 Euro. Die tatsächlich abrufbaren Mengen der einzelnen Positionen richten sich nach dem jeweiligen Reparaturbedarf. Preise verstehen sich, soweit nicht anders angegeben, für Liefern und Einbauen.

Daneben sind Stundenlohnarbeiten für nicht im Leistungsverzeichnis enthaltene Leistungen vorgesehen, abgerechnet nach Facharbeiter-, Helfer- und An- und Abfahrtsstundensätzen.

Anforderungen an die Leistung

• Alle Angebote müssen in deutscher Sprache abgefasst sein und die vorgegebenen Vordrucke verwenden.
• Das Angebot darf ausschließlich das prozentuale Auf- oder Abgebot, Stundenverrechnungssätze und sonstige geforderte Erklärungen enthalten.
• Bei Einsatz von Nachunternehmern sind Art und Umfang der Teilleistungen im Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen zu benennen.
• Bietergemeinschaften haben eine Erklärung aller Mitglieder mit Benennung des bevollmächtigten Vertreters und gesamtschuldnerischer Haftung beizufügen.
• Die Verpflichtungserklärung zur Tariftreue und fairen Löhnen nach dem Saarländischen STFLG ist zwingend mit dem Angebot einzureichen.
• Werbung auf der Baustelle ist nur nach vorheriger Zustimmung des Auftraggebers zulässig.
• Befestigungselemente werden abweichend von VOB/C DIN 18379 Abschnitt 4.1.5 gesondert vergütet.
• Beim Ausbau von Luftleitungen werden Bogen, Form- und Verbindungsstücke sowie Befestigungen übermessen und nicht gesondert vergütet.
• Auf technische Spezifikationen (Normen, Zulassungen) wird immer auch gleichwertige Ausführung in Bezug genommen, auch ohne ausdrücklichen Zusatz 'oder gleichwertig'.
• Der Auftragnehmer ist auf Verlangen verpflichtet, Arbeiten anderer Gewerke geringen Umfangs auszuführen, soweit er dazu in der Lage und befugt ist.
• Anordnungen dürfen nur von der Stelle entgegengenommen werden, die den jeweiligen Einzelauftrag erteilt hat; Anordnungen Dritter dürfen nicht befolgt werden.
• Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinatoren müssen die nach RAB 30 geforderte Qualifikation besitzen, sofern ein solcher benannt werden muss.

Vertrag und Vergütung

Der Rahmenvertrag läuft vom 1. Dezember 2026 bis zum 30. November 2028 und verlängert sich automatisch jeweils um ein Jahr, sofern keine Partei spätestens sechs Monate vor Ablauf eine Nichtverlängerungserklärung abgibt. Die Vergütung basiert auf vorgegebenen Einheitspreisen des Leistungsverzeichnisses, auf die Bieter ein prozentuales Auf- oder Abgebot abgeben; daneben werden Stundenverrechnungssätze nach tatsächlich geleisteten Arbeitszeiten ohne Wegezeiten vereinbart.

Zuschläge für Mehr-, Nacht-, Sonntags- und Feiertagsarbeiten werden gesondert vergütet. Einzelaufträge werden grundsätzlich in Textform erteilt; mündliche Aufträge für Sofortmaßnahmen sind nachträglich schriftlich zu bestätigen. Ab einer Einzelauftragssumme von 250.000 Euro netto sind Vertragserfüllungssicherheit (fünf Prozent der Bruttoauftragssumme) und Mängelansprüchesicherheit (drei Prozent der vorläufigen Abrechnungssumme) zu leisten, jeweils als Bürgschaft nach dem vorgegebenen Formblatt des Auftraggebers.

Bei schuldhaften Verstößen gegen Tariftreuepflichten droht eine Vertragsstrafe von bis zu fünf Prozent des Auftragswertes, bei Wiederholung maximal zehn Prozent; schwerwiegende Verstöße berechtigen zur fristlosen Kündigung.

Ablauf des Verfahrens

Die Aufforderung zur Angebotsabgabe wurde am 6. Oktober 2026 versandt. Die Angebotsfrist endet am 4. November 2026 um 10:00 Uhr; zum gleichen Zeitpunkt findet der Eröffnungstermin statt. Angebote sind elektronisch über das Bietercockpit einzureichen; dabei ist neben dem Angebotsschreiben auch das Deckblatt zum elektronischen Angebot auszufüllen. Über die Bindefrist und den geplanten Zuschlagstermin enthalten die vorliegenden Unterlagen keine ausdrücklichen Angaben.

Die Leistungserbringung soll planmäßig ab dem 1. Dezember 2026 beginnen.