Brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationsschächten im Justizvollzugskrankenhaus Berlin am Saatwinkler Damm. Schwerpunkt ist die F90-konforme Verfüllung und Abschottung mittels nichtbrennbarer Mineralwolle-Einblasdämmung. Zusätzlich sind im Altbaubereich Schachtverkleidungen und Schachtfußpunkte herzustellen.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Öffentliche Ausschreibung |
| Kategorie | Sonstige |
| Erfüllungsort | 13627 Berlin |
| Einkauf@bim-berlin.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30901661668 Freischalten |
| Website | https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmach Freischalten |
| Bekanntmachung | 158 KB | |
| Formblatt | 43 KB | |
| Sonstige | 2.8 MB | |
| Formblatt | 64 KB | |
| Sonstige | 418 KB | |
| Plan | 1.6 MB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenGegenstand der Leistung ist die brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationsschächten im Justizvollzugskrankenhaus Berlin (JVK) am Saatwinkler Damm 1A in 13627 Berlin, Gebäude JVA Plötzensee. Die Arbeiten dienen der Umsetzung eines aktualisierten Brandschutzkonzepts. Kernleistung ist die F90-konforme Verfüllung und Abschottung der Schächte mittels nichtbrennbarer Mineralwolle-Einblasdämmung.
Zu den Nebenleistungen gehören Staubschutz, Schachtvorbereitung, Reinigung, Dokumentation sowie Baustelleneinrichtung. Im Altbaubereich sind zusätzlich einzelne brandschutztechnische Schachtverkleidungen und Schachtfußpunkte herzustellen. Die Ausführung findet im laufenden Betrieb der Justizvollzugseinrichtung statt. Der Ausführungsbeginn ist für den 12. Oktober 2026 vorgesehen, Fertigstellung spätestens am 31.
Januar 2027. Das Vorhaben ist nicht in Lose aufgeteilt.
Der Vertrag wird als Einheitspreisvertrag nach VOB/A vergeben. Eine Losaufteilung ist nicht vorgesehen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Sicherheitsleistungen, Zahlungsbedingungen und etwaige Vertragsstrafen richten sich nach den Vergabeunterlagen, ohne dass im vorliegenden Material konkrete Beträge oder Sätze genannt werden. Die Bindefrist endet am 31. Oktober 2026. Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen gemäß Vergabeunterlagen.
Die Bekanntmachung wurde auf der Vergabeplattform des Landes Berlin veröffentlicht. Bieterfragen können bis zum 26. September 2026, 12:00 Uhr, über die Vergabeplattform eingereicht werden. Die Angebotsfrist endet am 1. Oktober 2026 um 13:10 Uhr. Die Bindefrist läuft bis zum 31. Oktober 2026. Ein Öffnungstermin ist für den 1. Oktober 2026 um 13:10 Uhr vorgesehen. Die Leistungsausführung soll am 12.
Oktober 2026 beginnen und bis zum 31. Januar 2027 abgeschlossen sein.
Das Verfahren zeigt eine klare Struktur für einen handwerklichen Instandhaltungsauftrag in einem sensiblen Betriebsumfeld: Die Kombination aus Brandschutztechnik und Sicherheitsanforderungen einer JVA erfordert eine präzise Leistungsbeschreibung, die andere Vergabestellen bei ähnlichen Projekten in Sicherheitsliegenschaften übernehmen können. Die Einpreisung des einzigen Zuschlagskriteriums Preis mit 100 Prozent ist bei klar definierten technischen Anforderungen sinnvoll, lässt aber keinen Raum für qualitative Differenzierung, was bei JVA-Projekten mit erhöhtem Koordinationsbedarf kritisch zu hinterfragen ist.
Die Pflicht zur Vorlage eines Entsorgungskonzepts (Formblatt 1) bereits bei Angebotsabgabe und einer Abschlussdokumentation (Formblatt 2) ist eine übertragbare Best Practice für Bauleistungen mit Abfallrelevanz. Die Verschwiegenheitserklärung mit expliziter Erstreckung auf Nachunternehmer und Arbeitskräfte ist für alle öffentlichen Auftraggeber mit schutzbedürftigen Liegenschaften ein empfehlenswertes Standarddokument.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin) ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 13627 Berlin.
Gegenstand der Leistung ist die brandschutztechnische Ertüchtigung von Installationsschächten im Justizvollzugskrankenhaus Berlin (JVK) am Saatwinkler Damm 1A in 13627 Berlin, Gebäude JVA Plötzensee. Die Arbeiten dienen der Umsetzung eines aktualisierten Brandschutzkonzepts. Kernleistung ist die F90-konforme Verfüllung und Abschottung der Schächte mittels nichtbrennbarer Mineralwolle-Einblasdämmung. Zu den Nebenleistungen gehören Staubschutz, Schachtvorbereitung, Reinigung, Dokumentation sowie Baustelleneinrichtung. Im Altbaubereich sind zusätzlich einzelne brandschutztechnische Schachtverkleidungen und Schachtfußpunkte herzustellen.
Die Angebotsfrist läuft bis zum 01.10.2026.
Die Bekanntmachung wurde auf der Vergabeplattform des Landes Berlin veröffentlicht. Bieterfragen können bis zum 26. September 2026, 12:00 Uhr, über die Vergabeplattform eingereicht werden. Die Angebotsfrist endet am 1. Oktober 2026 um 13:10 Uhr. Die Bindefrist läuft bis zum 31. Oktober 2026. Ein Öffnungstermin ist für den 1. Oktober 2026 um 13:10 Uhr vorgesehen. Die Leistungsausführung soll am 12. Oktober 2026 beginnen und bis zum 31. Januar 2027 abgeschlossen sein.
Brandschutztechnische Schachtabschottungen müssen der Feuerwiderstandsklasse F90 entsprechen Verfüllung der Installationsschächte ausschließlich mit nichtbrennbarer Mineralwolle-Einblasdämmung Im Altbaubereich sind Schachtverkleidungen und Schachtfußpunkte brandschutztechnisch herzustellen Staubschutzmaßnahmen, Schachtvorbereitung und Reinigung sind als Nebenleistungen einzukalkulieren Umfassende Baudokumentation ist zu erstellen und vorzulegen Einhaltung der besonderen Sicherheits- und Zutrittsanforderungen des laufenden Justizvollzugsbetriebs
Der Vertrag wird als Einheitspreisvertrag nach VOB/A vergeben. Eine Losaufteilung ist nicht vorgesehen. Nebenangebote sind nicht zugelassen. Sicherheitsleistungen, Zahlungsbedingungen und etwaige Vertragsstrafen richten sich nach den Vergabeunterlagen, ohne dass im vorliegenden Material konkrete Beträge oder Sätze genannt werden. Die Bindefrist endet am 31. Oktober 2026. Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen gemäß Vergabeunterlagen.
Aus den Unterlagen haben wir 1 Eignungskriterium und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit des Bieters und ggf. eingesetzter Nachunternehmer.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.