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Öffentliche Ausschreibung Frist läuft bis 15.10.2026

Geruestarbeiten

Auftraggeber
Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin)
Erfüllungsort
10249 Berlin
Art
Sonstige
Veröffentlicht
10.09.2026
Angebotsfrist
15.10.2026
Alle Ausschreibungen dieses Auftraggebers
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Zeitplan

Veröffentlichung
10.09.2026
Angebotsfrist
15.10.2026 · läuft
Verfahren
Öffentliche Ausschreibung
Vergabe
offen

Ausschreibung

Reichweitenational/EU (oeVergabe)
VergabeartÖffentliche Ausschreibung
KategorieSonstige
Erfüllungsort10249 Berlin
E-MailEinkauf@bim-berlin.de Freischalten
Telefon+49 30901661668 Freischalten
Websitewww.vergabeplattform.berlin.de Freischalten

Eignungs- & Bewertungskriterien 3 Eignungskriterien · 1 Zuschlagskriterium

Eignungskriterien
  • Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 50.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren einschließlich vergleichbarer Leistungen (Gerüstarbeiten)
    Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit · Angabe der Jahresumsätze (netto) für 2023, 2024 und 2025 im Eignungsbogen
  • Durchschnittliche Beschäftigtenzahl von mindestens 6 Arbeitskräften in den letzten drei Geschäftsjahren
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Angabe der Beschäftigtenzahlen für 2023, 2024 und 2025 im Eignungsbogen
Zuschlagskriterien
  • gemäß Vergabeunterlagen
  • Mindestens eine projektvergleichbare Referenz: abgeschlossen (Abnahme innerhalb der letzten fünf Jahre), Gewerk Gerüstarbeiten, Auftragswert mindestens 50.000 EUR netto
    Technische und berufliche Leistungsfähigkeit · Angabe im Eignungsbogen mit Auftraggeber, Ansprechpartner, Projektbezeichnung, Fertigstellungstermin und Auftragswert
    Noch 1 weiteres Kriterium aus den Original-Unterlagen.Kriterium ansehen

    Besonderheiten dieses Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Lose 1 Los

    LOT-0000
    Geruestarbeiten
    CPV
    45262100, 45113000

    Vergabeunterlagen 21 Dateien · 14.7 MB

    Vergabeunterlagen (Gesamtdokument)
    PDF14.7 MB
    21 Dateien im Paket: 18 Sonstige, 1 Bekanntmachung, 1 Formblatt, 1 Plan
    Bekanntmachung160 KB
    Sonstige20 KB
    Formblatt43 KB
    Sonstige1.6 MB
    Sonstige913 KB
    Sonstige735 KB
    Sonstige1.1 MB
    Sonstige921 KB
    Sonstige743 KB
    Sonstige695 KB
    Sonstige921 KB
    Sonstige856 KB
    Sonstige638 KB
    Sonstige687 KB
    Sonstige720 KB
    Sonstige771 KB
    Sonstige1.7 MB
    Sonstige997 KB
    Sonstige2.8 MB
    Sonstige356 KB
    Plan386 KB
    Vollständige Original-Vergabeunterlagen des Auftraggebers.

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    Leistungsumfang

    Gegenstand des Auftrags sind Gerüstarbeiten nach ATV DIN 18 451 für den Neubau des Besuchszentrums am Gedenkort Friedhof der Märzgefallenen in Berlin-Friedrichshain. Zu erbringen sind rund 1.165 m² Fassadengerüst der Lastklasse 4 mit Breitenklasse W06 sowie zwei Gerüst-Treppentürme mit einer Höhe bis 10 m. Zusätzlich sind rund 105 m Dachfanggerüst und Gitterträger als Abfangung in den Längen 5,00 m und 7,50 m zu stellen.

    Der Auftrag umfasst ferner rund 25 m Konsolausleger bzw. Belagsverbreiterung sowie rund 25 m² Flächenschutz bzw. Bautenschutzmatten. Als gesonderte Position ist ein Gerüstankerplan zu erstellen. Die Ausführung erfolgt am Standort Ernst-Zinna-Weg 1, 10249 Berlin. Die Ausführungszeit läuft voraussichtlich von März 2027 bis Oktober 2027.

    Anforderungen an die Leistung

    Vertrag und Vergütung

    Angaben zu Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen, Vertragsstrafen und Kündigungsrechten sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht entnehmbar. Das Vergütungsmodell folgt den Bestimmungen der VOB, konkrete Regelungen sind in den Vergabeunterlagen enthalten. Zahlungs- und Finanzierungsbedingungen gelten gemäß Vergabeunterlagen. Sicherheitsleistungen gelten gemäß Vergabeunterlagen.

    Ablauf des Verfahrens

    Die Bekanntmachung wurde am 23.01.2025 veröffentlicht. Bieterfragen sind bis zum 12.10.2026 um 12:00 Uhr über die Vergabeplattform zu stellen. Die Angebotsfrist endet am 15.10.2026 um 08:50 Uhr. Angebote sind elektronisch über www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Der vorgesehene Beginn der Ausführung ist der 08.03.2027, die Fertigstellung ist bis zum 10.09.2027 vorgesehen.

    Was Vergabestellen daraus mitnehmen können

    Das Verfahren zeigt ein gut strukturiertes Vorgehen für ein Gewerk mit vergleichsweise niedrigem Auftragsvolumen: Die Mindestkriterien Umsatz und Beschäftigte sind konservativ angesetzt und wirken verhältnismäßig. Besonders übertragbar ist die Kombination aus Flächen- und Stückmengenangaben in der Leistungsbeschreibung, die Bieter gut kalkulieren lässt. Die Anforderung eines Gerüstankerplans als eigene Leistungsposition ist ein praxisnaher Ansatz, der Missverständnisse zur Verantwortungsabgrenzung vermeidet.

    Die Entsorgungsdokumentation nach GewAbfV wird als Vertragsobliegenheit verankert, was für Gerüstarbeiten ungewöhnlich, aber rechtlich korrekt ist und als Muster dienen kann. Ein zweiter Blick lohnt sich bei den Zuschlagskriterien, da diese nur pauschal auf die Vergabeunterlagen verweisen und in der Bekanntmachung nicht transparent gemacht werden.

    Anforderungen an die Bieter

    Mindestjahresumsatz
    50.000 Euro
    Der Auftraggeber verlangt diesen Jahresumsatz als Nachweis der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit.
    Geforderte Referenzen
    1 Referenz aus den letzten 5 Jahren
    Vergleichbare Leistungen, die das Unternehmen bereits erbracht hat.

    Besondere Auflagen des Verfahrens

    Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.

    Einordnung des Verfahrens

    Öffentliche Ausschreibung

    Die öffentliche Ausschreibung ist das nationale Gegenstück zum offenen Verfahren: unbeschränkter Bieterkreis, keine vorgeschaltete Eignungsprüfung, Angebote werden direkt eingereicht.

    Reichweite der Bekanntmachung

    Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.

    Was sich übernehmen lässt

    Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.

    Häufige Fragen zu diesem Verfahren

    Wer schreibt "Geruestarbeiten" aus?

    Land Berlin (Sondervermoegen Immobilien des Landes Berlin) ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort 10249 Berlin.

    Was wird ausgeschrieben?

    Gegenstand des Auftrags sind Gerüstarbeiten nach ATV DIN 18 451 für den Neubau des Besuchszentrums am Gedenkort Friedhof der Märzgefallenen in Berlin-Friedrichshain. Zu erbringen sind rund 1.165 m² Fassadengerüst der Lastklasse 4 mit Breitenklasse W06 sowie zwei Gerüst-Treppentürme mit einer Höhe bis 10 m. Zusätzlich sind rund 105 m Dachfanggerüst und Gitterträger als Abfangung in den Längen 5,00 m und 7,50 m zu stellen. Der Auftrag umfasst ferner rund 25 m Konsolausleger bzw. Belagsverbreiterung sowie rund 25 m² Flächenschutz bzw. Bautenschutzmatten. Als gesonderte Position ist ein Gerüstankerplan zu erstellen. Die Ausführung erfolgt am Standort Ernst-Zinna-Weg 1, 10249 Berlin.

    Bis wann können Angebote abgegeben werden?

    Die Angebotsfrist läuft bis zum 15.10.2026.

    Wie läuft das Verfahren ab?

    Die Bekanntmachung wurde am 23.01.2025 veröffentlicht. Bieterfragen sind bis zum 12.10.2026 um 12:00 Uhr über die Vergabeplattform zu stellen. Die Angebotsfrist endet am 15.10.2026 um 08:50 Uhr. Angebote sind elektronisch über www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Der vorgesehene Beginn der Ausführung ist der 08.03.2027, die Fertigstellung ist bis zum 10.09.2027 vorgesehen.

    Welche Anforderungen stellt der Auftraggeber?

    Gerüstarbeiten sind nach ATV DIN 18 451 auszuführen Fassadengerüst ist in Lastklasse 4 und Breitenklasse W06 auszuführen Fassadengerüst ist mit Schutzwand und ausklappbarer Konsole von 0,3 m Breite zu versehen Treppentürme sind mit einem Grundmaß von 3,56 m x 1 m bis zu einer Höhe von 10 m zu stellen Gitterträger als Abfangung sind in den Längen 5,00 m und 7,50 m vorzusehen Ein Gerüstankerplan ist zu erstellen und beizubringen

    Was gilt vertraglich?

    Angaben zu Vertragslaufzeit, Verlängerungsoptionen, Vertragsstrafen und Kündigungsrechten sind aus den vorliegenden Unterlagen nicht entnehmbar. Das Vergütungsmodell folgt den Bestimmungen der VOB, konkrete Regelungen sind in den Vergabeunterlagen enthalten. Zahlungs- und Finanzierungsbedingungen gelten gemäß Vergabeunterlagen. Sicherheitsleistungen gelten gemäß Vergabeunterlagen.

    Welche Kriterien gelten in diesem Verfahren?

    Aus den Unterlagen haben wir 3 Eignungskriterien und 1 Zuschlagskriterium herausgezogen, darunter: Durchschnittlicher Jahresumsatz von mindestens 50.000 EUR netto in den letzten drei Geschäftsjahren einschließlich vergleichbarer Leistungen (Gerüstarbeiten).

    Wo finde ich die Vergabeunterlagen?

    Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.

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