Gesucht wird ein Prüfsachverständiger für die Prüfung von Konstruktions- und Ausführungsplänen sowie für die baubegleitende Prüfung im Rahmen des Neubaus des Stadions im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark (2. Bauabschnitt) in Berlin. Die Leistung umfasst die bautechnische Prüfung im Hochbaubereich für ein komplexes Großbauvorhaben.
| Reichweite | national/EU (oeVergabe) |
| Vergabeart | Offenes Verfahren |
| Kategorie | Dienstleistungen |
| Erfüllungsort | Berlin |
| vergabe-hochbau@senstadt.berlin.de Freischalten | |
| Telefon | +49 30901733342 Freischalten |
| Website | https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/p Freischalten |
| Formblatt | 850 KB | |
| Vertrag | 251 KB | |
| Vertrag | 69 KB | |
| Vertrag | 135 KB | |
| Vertrag | 105 KB | |
| Sonstige | 422 KB | |
| Sonstige | 967 KB | |
| Sonstige | 14.6 MB | |
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| Sonstige | 354 KB | |
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| Sonstige | 130 KB | |
| Sonstige | 2.4 MB | |
| Sonstige | 1.7 MB | |
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| Sonstige | 1.0 MB | |
| Sonstige | 1.3 MB | |
| Sonstige | 1.5 MB | |
| Sonstige | 1.4 MB | |
| Sonstige | 55 KB | |
| Sonstige | 2.6 MB | |
| Sonstige | 535 KB | |
| Sonstige | 1.4 MB | |
| Sonstige | 2.0 MB | |
| Plan | 192 KB | |
| Sonstige | 5.5 MB | |
| Sonstige | 6.9 MB | |
| Sonstige | 5.2 MB | |
| Sonstige | 6.2 MB | |
| Plan | 14.1 MB | |
| Plan | 14.2 MB | |
| Plan | 11.7 MB | |
| Plan | 9.9 MB | |
| Plan | 859 KB |
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Muster-Leistungsverzeichnisse ansehen Vergabe-Archiv durchsuchenGegenstand der Beschaffung ist die Leistung eines Prüfsachverständigen für die Prüfung von Konstruktions- und Ausführungsplänen sowie die baubegleitende Prüfung beim Neubau des Großen Stadions im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark Berlin (2. Bauabschnitt, Maßnahmennummer 12327E70007). Das Bauvorhaben umfasst ein komplexes Sportstadion mit umfangreicher Baukonstruktion (u. a. Stahlbeton, Stahl, Tribünen) sowie technischen Anlagen und Außenanlagen.
Die bautechnische Prüfung erstreckt sich auf alle prüfpflichtigen Konstruktions- und Ausführungspläne der Tragwerksplanung. Zusätzlich ist eine baubegleitende Prüfung der Ausführung vor Ort vorgesehen. Der Generalplaner ist O+M Architekten GmbH BDA, Dresden, die Planung befindet sich in Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung, Stand 05.09.2025). Einsatzort ist der Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark in Berlin.
Der Vertrag unterliegt den Allgemeinen Vertragsbestimmungen für freiberufliche Leistungen im Hochbau (AVB Hochbau, IV 401.H, ABau 2026). Die Vergütung richtet sich nach freiberuflichen Honorarregelungen; konkrete Angaben zu Festpreis oder Stundensätzen sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen. Vertragsstrafen in Höhe von 1 Prozent der Vergütung (ohne Umsatzsteuer) je schuldhaftem Verstoß gegen BerlAVG-Pflichten sind vereinbart.
Der Auftraggeber kann bei schwerwiegenden Verstößen oder Störung des Vertrauensverhältnisses Mitarbeiter auswechseln lassen oder den Vertrag kündigen. Leistungen sind grundsätzlich in eigener Person oder durch fest angestellte Mitarbeiter zu erbringen; Unterbeauftragungen bedürfen der Zustimmung. Angaben zur Vertragslaufzeit und zu Verlängerungsoptionen sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen.
Konkrete Verfahrensdaten wie Bekanntmachungsdatum, Frist für Bieterfragen, Angebots- oder Teilnahmefrist, Bindefrist und geplanter Zuschlagstermin sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen. Die Planung befindet sich derzeit in Leistungsphase 3 (Stand 05.09.2025), sodass die Prüfleistungen zeitnah nach Zuschlagserteilung beginnen dürften. Das Verfahren wird unter der Vergabenummer ID26190Syn bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau (V M 1), durchgeführt.
Dieses Verfahren zeigt eine solide Einbettung der Prüfsachverständigenleistung in das Berliner Regelwerk (ABau, AVB Hochbau, BerlAVG), was die Übertragbarkeit auf vergleichbare Hochbauvorhaben erleichtert. Die Qualifikationsanforderungen an fachlich Verantwortliche (Hochschulabschluss plus 3 Jahre Berufserfahrung) sind klar und rechtssicher formuliert und können als Vorlage für eigene Eignungskriterien dienen.
Die detaillierten Sanktions- und Kontrollregelungen nach BerlAVG bieten anderen Vergabestellen ein vollständiges Muster für die Umsetzung der Tariftreue- und Gleichbehandlungspflichten. Kritisch anzumerken ist, dass Zuschlagskriterien, Kontaktdaten der Vergabestelle, Vergütungsmodell und Verfahrensfristen aus den vorliegenden Unterlagen nicht hervorgehen, was bei einer eigenen Beschaffung von Anfang an transparent geregelt werden sollte.
Die Regelungen zum Datenaustausch (GAEB-XML, Vergabeplattform Berlin) sind sehr spezifisch für das Land Berlin und nur eingeschränkt auf andere Bundesländer übertragbar.
Aus den Original-Unterlagen dieses Verfahrens gewonnen.
Beim offenen Verfahren fordert der Auftraggeber eine unbeschränkte Zahl von Unternehmen öffentlich zur Abgabe von Angeboten auf. Eine vorgeschaltete Eignungsprüfung gibt es nicht, Eignung und Angebot werden in einem Schritt eingereicht und geprüft.
Die Bekanntmachung stammt aus einer Quelle, die nationale und EU-weite Verfahren gemeinsam führt. Ob ober- oder unterschwellig vergeben wurde, steht in der Bekanntmachung selbst und in den Vergabeunterlagen des Verfahrens.
Für eine eigene Beschaffung lässt sich aus diesem Verfahren mehr ableiten als der Gegenstand: wie der Auftraggeber die Leistung beschrieben und gegliedert hat, welche Eignungsnachweise er verlangt, wie er Preis und Qualität gewichtet und welche Vertragsbedingungen er beilegt. Genau diese Unterlagen liegen im Vergabe-Archiv vollständig vor, auch nachdem das Verfahren auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde.
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, V M 1 - Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau ist der öffentliche Auftraggeber dieser Ausschreibung mit Erfüllungsort Berlin.
Gegenstand der Beschaffung ist die Leistung eines Prüfsachverständigen für die Prüfung von Konstruktions- und Ausführungsplänen sowie die baubegleitende Prüfung beim Neubau des Großen Stadions im Friedrich-Ludwig-Jahn-Sportpark Berlin (2. Bauabschnitt, Maßnahmennummer 12327E70007). Das Bauvorhaben umfasst ein komplexes Sportstadion mit umfangreicher Baukonstruktion (u. a. Stahlbeton, Stahl, Tribünen) sowie technischen Anlagen und Außenanlagen. Die bautechnische Prüfung erstreckt sich auf alle prüfpflichtigen Konstruktions- und Ausführungspläne der Tragwerksplanung. Zusätzlich ist eine baubegleitende Prüfung der Ausführung vor Ort vorgesehen.
Konkrete Verfahrensdaten wie Bekanntmachungsdatum, Frist für Bieterfragen, Angebots- oder Teilnahmefrist, Bindefrist und geplanter Zuschlagstermin sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen. Die Planung befindet sich derzeit in Leistungsphase 3 (Stand 05.09.2025), sodass die Prüfleistungen zeitnah nach Zuschlagserteilung beginnen dürften. Das Verfahren wird unter der Vergabenummer ID26190Syn bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, Vergabestelle für den Öffentlichen Hochbau (V M 1), durchgeführt.
Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und der öffentlich-rechtlichen Bestimmungen, insbesondere der LHO und der ABau Fachlich Verantwortliche müssen Hochschulabschluss (Dipl.-Ing., Master oder Bachelor) mit mindestens 3-jähriger einschlägiger Berufserfahrung nachweisen Leistungserbringung grundsätzlich in eigener Person oder durch fest angestellte Mitarbeiter; freie Mitarbeiter und Nachunternehmer nur mit Zustimmung des Auftraggebers Interessenkollisionen sind dem Auftraggeber unverzüglich anzuzeigen Bedenken gegen Anordnungen des Auftraggebers sind unverzüglich schriftlich in Textform mitzuteilen Tariftreue und Zahlung des Mindeststundenentgelts nach BerlAVG für alle ...
Der Vertrag unterliegt den Allgemeinen Vertragsbestimmungen für freiberufliche Leistungen im Hochbau (AVB Hochbau, IV 401.H, ABau 2026). Die Vergütung richtet sich nach freiberuflichen Honorarregelungen; konkrete Angaben zu Festpreis oder Stundensätzen sind den vorliegenden Unterlagen nicht zu entnehmen. Vertragsstrafen in Höhe von 1 Prozent der Vergütung (ohne Umsatzsteuer) je schuldhaftem Verstoß gegen BerlAVG-Pflichten sind vereinbart. Der Auftraggeber kann bei schwerwiegenden Verstößen oder Störung des Vertrauensverhältnisses Mitarbeiter auswechseln lassen oder den Vertrag kündigen.
Alle Dokumente dieses Verfahrens liegen im Vergabe-Archiv und lassen sich als ZIP herunterladen, auch nachdem die Ausschreibung auf den Vergabeplattformen offline genommen wurde. Enthalten sind je nach Verfahren Leistungsverzeichnis, Bewerbungsbedingungen, Vertragsbedingungen und die auszufüllenden Formulare.
Die vollständigen Vergabeunterlagen stehen Vergabe-Archiv Nutzern zur Verfügung. Die Registrierung ist kostenlos. Der Download läuft anschließend über Ihr Guthaben im Vergabe-Archiv, wie gewohnt.